اوریز بیوند | دبی ماریتایم‌سیتی از ۱.۹ میلیون درهم

اوریز (Orise) مجموعه‌ای دوبرجی از بیوند در دبی ماریتایم‌سیتی است؛ برج ۱ با ۵۱ طبقه و برج ۲ با ۳۲ طبقه، هر دو روی یک پادیوم مشترک، با واحدهای ۱۰درجه زاویه‌دار که چشم‌انداز ۳۶۰درجهٔ بی‌مانعی از شهر و دریا ارائه می‌دهند.

به‌روزرسانی: مرداد ۱۴۰۵

معرفی اوریز و سازنده

اوریز یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های بیوند در دبی ماریتایم‌سیتی است و در کنار پروژه‌های دیگر این سازنده (آریا، ۳۱ اباو، کانیون) بخشی از حضور گستردهٔ بیوند در این شبه‌جزیره را شکل می‌دهد. معماری زاویه‌دار ۱۰درجهٔ واحدها به‌طور خاص برای به حداکثر رساندن چشم‌انداز طلوع و غروب آفتاب طراحی شده -از همین رو نام «اوریز» (Orise، برگرفته از Sunrise) انتخاب شده است.

چرا دبی ماریتایم‌سیتی؟

اوریز در همان شبه‌جزیرهٔ دبی ماریتایم‌سیتی قرار دارد که به‌سرعت به یکی از مقاصد ساحلی رو‌به‌رشد دبی تبدیل شده است؛ نزدیک به مینا راشد، ساحل جمیرا بیچ، گلد سوق، و در فاصلهٔ معقول از داون‌تاون دبی و دیفک. حضور هم‌زمان چند پروژهٔ بیوند در این منطقه نشان از تعهد بلندمدت این سازنده به توسعهٔ کامل شبه‌جزیره دارد.

مالکیت آزاد و ویزای طلایی

واحدهای اوریز با مالکیت آزاد به اتباع خارجی عرضه می‌شوند. با قیمت پایهٔ ۱خوابه از ۱.۹ میلیون درهم، بسیاری از واحدهای ۲خوابه به بالا -به‌ویژه شاله‌ها، کالکشن اختصاصی و پنت‌هاوس‌ها با قیمت بالای ۲ میلیون درهم- می‌توانند مسیر ویزای طلایی ۱۰سالهٔ سرمایه‌گذاری املاک را باز کنند.

این پروژه برای چه کسانی مناسب است؟

تنوع واحدها در اوریز -از آپارتمان ۱خوابهٔ ۷۵۸ فوت‌مربعی تا پنت‌هاوس سیمپلکس/دوبلکس ۵٬۴۸۶ فوت‌مربعی و شاله‌های اختصاصی- طیف وسیعی از خریداران را پوشش می‌دهد: از سرمایه‌گذاران کوچک به‌دنبال واحد اجاره‌ای، تا خانواده‌های بزرگ‌تر که به دنبال شاله یا واحد کالکشن اختصاصی با فضای بیشتر هستند. امکانات جامع رفاهی (باغ زیتون، اتاق خلاقیت، سوییت اجرایی) نیز این پروژه را برای افراد حرفه‌ای که از خانه کار می‌کنند جذاب می‌کند.

امکانات مشترک

اوریز مجموعه‌ای گسترده از امکانات ارائه می‌دهد: باشگاه بدنسازی وسیع، مرکز خلاقیت (Creative Center)، سوییت اجرایی برای کار، باغ سرسبز و باغ زیتون، سونا و اتاق بخار، استخر تفریحی و استخر شنای طولی در فضای باز، باغ ذن، گوشهٔ کودکان، هاب سلامتی، اتاق‌های یوگا و پیلاتس سرپوشیده، لانج بزرگسالان و منطقهٔ بازی، و فضای گریل و باربیکیو.

معماری و طراحی داخلی

سقف‌های ۳.۳متری، پنجره‌های دوجدارهٔ قدی و درهای چوبی، فضای زندگی اوریز را روشن و باز نگه می‌دارند؛ رنگ‌های ملایم و تن‌های گرم حال‌وهوایی آرام به فضا می‌دهند. آشپزخانه‌ها با کابینت‌بندی ظریف و متریال درجه‌یک طراحی شده‌اند و حمام‌ها با ترکیب رنگ‌های گرم و طراحی الهام‌گرفته از طبیعت اروپایی، حسی اسپاگونه ایجاد می‌کنند. زاویهٔ ۱۰درجهٔ منحصربه‌فرد نمای برج‌ها تضمین می‌کند اکثر واحدها -نه فقط واحدهای گوشه‌ای- از چشم‌انداز بی‌مانع بهره‌مند شوند.

نکات کلیدی پیش از خرید

چون اوریز دو برج با ارتفاع متفاوت (۵۱ و ۳۲ طبقه) و زمان تحویل کمی متفاوت برای هرکدام (برج ۲ سه‌ماههٔ اول ۲۰۲۸، برج ۱ سه‌ماههٔ دوم ۲۰۲۸) دارد، خریدار باید حتماً برج و طبقهٔ دقیق واحد موردنظر را روشن کند. هزینه‌های خدماتی این مجموعهٔ بزرگ با امکانات گسترده نیز باید پیش از خرید استعلام شود. همچنین چون قیمت دقیق واحدهای ۲خوابه به بالا و شاله‌ها در منابع عمومی به‌طور شفاف اعلام نشده، برای دریافت لیست قیمت کامل حتماً با مشاوران فروش تماس بگیرید.

مزایا و معایب

مزایا: تنوع بی‌نظیر واحدها (آپارتمان تا شاله و پنت‌هاوس)، چشم‌انداز ۳۶۰درجه از طراحی زاویه‌دار، امکانات رفاهی جامع، افق تحویل نسبتاً کوتاه (۲۰۲۸).

معایب: دو برج با تاریخ تحویل متفاوت که ممکن است گیج‌کننده باشد، و منطقه‌ای که هنوز به‌طور کامل توسعه نیافته.

مقایسه با گزینه‌های دیگر

برای مقایسه با یک پروژهٔ دیگر بیوند در همین شبه‌جزیره، به آریا بای بیوند نگاهی بیندازید تا تفاوت تیپولوژی و قیمت را در دو پروژهٔ دبی ماریتایم‌سیتی مقایسه کنید.