سنسیا بیوند | دبی ماریتایم‌سیتی از ۲.۱ میلیون درهم

سنسیا (Sensia) برجی ۳۶طبقه از بیوند (BEYOND) در دبی ماریتایم‌سیتی است؛ با معماری بیوفیلیک، بالکن‌های cantilever و تراس‌های پلکانی که هم‌زمان چشم‌انداز پارک و دریا را در اختیار ساکنان می‌گذارد. قیمت واحدهای ۱خوابه از حدود ۲.۱ میلیون درهم آغاز می‌شود.

به‌روزرسانی: مرداد ۱۴۰۵

معرفی سنسیا و سازنده

سنسیا یکی دیگر از پروژه‌های بیوند در شبه‌جزیرهٔ دبی ماریتایم‌سیتی است؛ برجی با چرخش ۴۵درجه، بالکن‌های پیش‌آمده و شیشه‌کاری کف‌تا‌سقف که معماری بیوفیلیک (الهام‌گرفته از طبیعت) را با زندگی شهری ترکیب می‌کند. واحدها از آپارتمان ۱ تا ۳خوابه تا دوبلکس، مزونت سه‌خوابه و یک پنت‌هاوس اختصاصی متغیرند.

چرا دبی ماریتایم‌سیتی؟

سنسیا در همان شبه‌جزیرهٔ دبی ماریتایم‌سیتی قرار دارد که با چند پروژهٔ هم‌زمان بیوند (آریا، اوریز، ۳۱ اباو) به یکی از مقاصد ساحلی رو‌به‌رشد دبی تبدیل شده است. فاصلهٔ ۵ دقیقه‌ای تا مینا راشد، ۱۰ دقیقه تا ساحل جمیرا بیچ، و حدود ۲۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی و دیفک، سنسیا را برای ساکنانی که هم به آرامش ساحلی و هم به دسترسی شهری نیاز دارند مناسب کرده است.

مالکیت آزاد و ویزای طلایی

واحدهای سنسیا با مالکیت آزاد به اتباع خارجی عرضه می‌شوند. با قیمت پایهٔ ۱خوابه از ۲.۱ میلیون درهم و واحدهای ۲خوابه از حدود ۴ میلیون و ۳خوابه از حدود ۵ میلیون درهم، اکثر خریداران سنسیا می‌توانند مسیر ویزای طلایی ۱۰سالهٔ سرمایه‌گذاری املاک دبی را باز کنند.

این پروژه برای چه کسانی مناسب است؟

تنوع واحدهای سنسیا -از آپارتمان ۱خوابهٔ حدود ۷۵۰ فوت‌مربعی تا دوبلکس، مزونت سه‌خوابه و پنت‌هاوس ۵٬۷۷۸ فوت‌مربعی- طیف متنوعی از خریداران را پوشش می‌دهد. امکانات گستردهٔ کار مشترک سرپوشیده و باز (Work & Wave) این پروژه را به‌ویژه برای افراد حرفه‌ای که به‌صورت هیبریدی کار می‌کنند جذاب می‌کند؛ در حالی که تراس‌های آفتاب‌گیر و استخرهای متعدد آن را برای خانواده‌های به‌دنبال آرامش ساحلی مناسب می‌سازد.

امکانات مشترک

سنسیا امکاناتی در چند سطح ارائه می‌دهد: تراس آسمان با استخرهای پلانج، عرشه‌های غروب و تراس‌های بیرونی، استخر فراغت و استخر بی‌نهایت، آمفی‌تئاتر غروب، غرفهٔ چای، فضای رویداد بیرونی و باربیکیو باز، باشگاه بدنسازی سرپوشیده و بیرونی، آشپزخانهٔ سرآشپز، فضاهای یوگای بیرونی، منطقهٔ بازی و چمن اجتماعی. علاوه بر این، مجموعه‌ای اختصاصی به نام‌های «د گتسبی» (باشگاه با الهام از آرت‌دکو)، «لیفت اند دریفت» (استخر سرپوشیدهٔ بزرگسال و کودک با طراحی کنسول‌دار)، «د مجلس لانج» و «ورک اند ویو» (فضای کار مشترک با کانسیرژ) نیز در سنسیا وجود دارد.

نکات کلیدی پیش از خرید

سنسیا در دو سند رسمی سازنده با ۳۵ و ۳۶ طبقه معرفی شده -این گزارش عدد فکت‌شیت رسمی‌تر (۳۶ طبقه) را مبنا قرار داده است. تحویل پروژه برای سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده؛ خریدار باید هزینه‌های خدماتی مجموعهٔ بزرگ با این حجم امکانات را پیش از خرید استعلام کند. قیمت‌های ذکرشده در این صفحه از منابع فروش آنلاین جمع‌آوری شده‌اند، نه بروشور رسمی بیوند (که رقم قیمتی منتشر نکرده)؛ برای قیمت نهایی و دقیق واحد موردنظر حتماً با مشاوران فروش تماس بگیرید.

مزایا و معایب

مزایا: معماری بیوفیلیک متمایز با چشم‌انداز هم‌زمان پارک و دریا، امکانات گسترده در چند سطح، فضای کار مشترک اختصاصی برای افراد حرفه‌ای، مالکیت آزاد و امکان ویزای طلایی.

معایب: ناهم‌خوانی جزئی تعداد طبقات بین اسناد رسمی سازنده، و هزینهٔ خدماتی که با این حجم امکانات احتمالاً بالاتر از میانگین منطقه خواهد بود.

مقایسه با گزینه‌های دیگر

برای مقایسه با یک پروژهٔ دیگر بیوند در همین شبه‌جزیره با تیپولوژی متفاوت (شامل شاله و پنت‌هاوس)، به اوریز بای بیوند نگاهی بیندازید.