سولیور برج ۲ بیوند | دبی ماریتایم‌سیتی از ۲.۵ میلیون درهم

سولیور (Soulever) مسترپلن دوبرجی بیوند (BEYOND) در دبی ماریتایم‌سیتی، کنار «د کاو» (The Cove) و «د فارست» است. این صفحه دربارهٔ برج ۲ (۴۴ طبقه، بلندترین برج مجموعه) است که با معماری الهام‌گرفته از بادبان کشتی روی یک پودیوم سبز سه‌طبقهٔ مشترک با برج ۱ ساخته می‌شود.

به‌روزرسانی: مرداد ۱۴۰۵

معرفی سولیور و سازنده

سولیور یکی از بزرگ‌ترین مسترپلن‌های بیوند در دبی ماریتایم‌سیتی است؛ دو برج معماری متمایز («Two of a Kind») روی پودیومی سبز و سه‌طبقه که با پارک، استخر و امکانات مشترک هر دو برج را به هم متصل می‌کند. برج ۲ که موضوع این صفحه است، با ۴۴ طبقه بلندترین ساختمان این مسترپلن است و شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۳خوابه، دوبلکس ۴خوابه، چالت‌های پودیومی ۲خوابه و یک پنت‌هاوس ۵خوابهٔ اختصاصی می‌شود.

چرا دبی ماریتایم‌سیتی؟

دبی ماریتایم‌سیتی با چند پروژهٔ هم‌زمان بیوند (سنسیا، اوریز، تالیا، د مورال) به یکی از پرترافیک‌ترین مناطق ساحلی در حال توسعهٔ دبی تبدیل شده است. سولیور با موقعیت کنار «د کاو» و «د فارست»، هم به چشم‌انداز دریا و هم به فضای سبز مسترپلن دسترسی دارد؛ در فاصلهٔ ۵ دقیقه‌ای از مینا راشد و ۱۰ دقیقه‌ای از ساحل جمیرا بیچ.

قیمت و پلن پرداخت

طبق منابع فروش آنلاین، قیمت واحدهای ۱خوابهٔ سولیور از حدود ۲.۵ تا ۲.۸۵ میلیون درهم آغاز می‌شود (این رقم در بروشور رسمی بیوند ذکر نشده و باید با مشاوران فروش تایید شود). طبق پلن پرداخت رسمی برج ۲، ۱۰٪ در زمان رزرو، ۱۰٪ یک ماه بعد، ۳۰٪ طی ۶ قسط دوره‌ای تا اوت ۲۰۲۸، و ۵۰٪ باقی‌مانده در زمان تحویل (سه‌ماههٔ اول ۲۰۲۹) پرداخت می‌شود.

مالکیت آزاد و ویزای طلایی

واحدهای سولیور با مالکیت آزاد به اتباع خارجی عرضه می‌شوند. با توجه به قیمت پایهٔ بالای ۲.۵ میلیون درهم، اکثر واحدهای این برج می‌توانند مسیر ویزای طلایی ۱۰سالهٔ سرمایه‌گذاری املاک دبی را باز کنند.

این پروژه برای چه کسانی مناسب است؟

تنوع بالای واحدهای برج ۲ -از آپارتمان تا چالت پودیومی و دوبلکس ۴خوابه- طیف وسیعی از خریداران را پوشش می‌دهد؛ از سرمایه‌گذاران به‌دنبال واحد اجاره‌ای در یک مسترپلن بزرگ و شناخته‌شده، تا خانواده‌هایی که به فضای بیشتر چالت یا دوبلکس نیاز دارند.

نکات کلیدی پیش از خرید

چون سولیور دو برج مجزا (برج ۱ با ۳۱ طبقه و برج ۲ با ۴۴ طبقه) دارد که پلن پرداخت متفاوتی هم دارند، خریدار باید هنگام مذاکره حتماً برج و طبقهٔ دقیق واحد موردنظر را روشن کند تا با برج دیگر اشتباه نشود. متراژ دقیق پنت‌هاوس در اسناد رسمی سازنده بین ۲۸۴ تا ۳۴۴ مترمربع (در متن روایی) و ۱٬۴۸۶ مترمربع (در جدول فنی) ناهم‌خوان است؛ برای عدد دقیق با مشاوران فروش تماس بگیرید.

چشم‌انداز بلندمدت مسترپلن سولیور

برج ۲ به‌عنوان بلندترین ساختمان مسترپلن سولیور، در بلندمدت می‌تواند از نظر چشم‌انداز و جایگاه در اسکای‌لاین دبی ماریتایم‌سیتی مزیت پایداری نسبت به برج کوتاه‌تر و سایر پروژه‌های همسایه داشته باشد. با این حال، چون پلن پرداخت آن سهم بیشتری در اقساط دوره‌ای دارد (۳۰٪ طی ۶ قسط) نسبت به برج ۱، خریدار باید نقدینگی حین ساخت خود تا اوت ۲۰۲۸ را از پیش برنامه‌ریزی کند. مانند سایر پروژه‌های بیوند در این شبه‌جزیره، ارزش بلندمدت این برج هم به سرعت تکمیل زیرساخت‌های مشترک منطقه (پودیوم، پارک، دسترسی ساحلی) وابسته است، نه صرفاً به ارتفاع و چشم‌انداز خودِ برج به‌تنهایی.

مزایا و معایب

مزایا: ارتفاع و چشم‌انداز برتر به‌عنوان بلندترین برج مسترپلن، تنوع بالای تیپولوژی، پودیوم سبز مشترک با امکانات گسترده، مالکیت آزاد و امکان ویزای طلایی.

معایب: افق تحویل نسبتاً دور (۲۰۲۹)، و برخی ناهم‌خوانی‌های عددی جزئی (ارتفاع سقف، متراژ پنت‌هاوس) بین اسناد رسمی سازنده که باید پیش از خرید روشن شود.

مقایسه با گزینه‌های دیگر

برای دیدن برج کوتاه‌تر همین مسترپلن با پلن پرداخت متفاوت، به سولیور برج ۱ بای بیوند نگاهی بیندازید.