خلاصهای از مهمترین رویدادهای بازار املاک دبی، شامل تغییرات قیمت، پروژههای جدید و آخرین مقررات — گردآوری و ترجمهشده از منابع رسمی و خبری.
بازار املاک دبی روز جمعه با دو معاملهٔ بزرگ ویلا در منطقهٔ برج خلیفه به ارزش مجموع ۱.۲ میلیارد درهم آغاز شد. یک ویلا به مساحت حدود ۳۷۹ هزار فوت مربع به قیمت ۷۲۵ میلیون درهم (هر فوت مربع ۱٬۹۱۴ درهم) فروخته شد و ویلای مشابهی در همان منطقه با وام ۴۷۱.۳ میلیون درهم رهن شد. مجموع معاملات فروش دبی در همان روز به ۱.۳ میلیارد درهم طی ۱۸۵ معامله رسید.
قانون جدید تنظیم مسکن اشتراکی در دبی (قانون شمارهٔ ۴ سال ۲۰۲۶) از چهارشنبه اجرایی شد و صدور مجوز را برای واحدهای اشتراکی الزامی کرد. تخلف مکرر میتواند تا ۱ میلیون درهم جریمه در پی داشته باشد. این قانون که ۱۸۰ روز پس از انتشار در روزنامهٔ رسمی به اجرا درآمده، در سراسر دبی از جمله مناطق آزاد جاری است و اجارهٔ زیرمجموعهای بدون مجوز را ممنوع میکند.
بر اساس گزارش تازهٔ شرکت کالیرز (Colliers)، قیمت فروش آپارتمان و ویلا در دبی در سهماههٔ دوم ۲۰۲۶ نسبت به سهماههٔ قبل ۳ درصد کاهش یافت؛ اجارهٔ آپارتمان ۴ درصد و اجارهٔ ویلا ۲ درصد کاهش داشت. کالیرز این روند را نشانهٔ گذار بازار به فازی متعادلتر پس از چند سال رشد قوی میداند، هرچند رشد سالانهٔ قیمتها همچنان قوی باقی مانده است.
کارشناسان Properties AE آمادهاند تا بر اساس بودجه و هدف شما، بهترین گزینههای ملکی را معرفی کنند.
Properties AE — اخبار این گزارش از منابع عمومی گردآوری و به فارسی ترجمه شده است.
