خلاصه‌ای از مهم‌ترین رویدادهای بازار املاک دبی، شامل تغییرات قیمت، پروژه‌های جدید و آخرین مقررات — گردآوری و ترجمه‌شده از منابع رسمی و خبری.
بر اساس آمار اداره زمین دبی، در شش‌ماههٔ نخست ۲۰۲۶ تعداد ۲۴٬۵۳۷ خانه تحویل شد که بیش از ۳۶٪ نسبت به ۱۸٬۰۴۳ واحدِ سال قبل رشد دارد. سهم پیش‌فروش از فروش مسکونی ۷۴٪ بوده و نمونه‌هایی مثل پروژهٔ ۶۰۰ واحدی Luma Park Views در JVC نه ماه زودتر تحویل شده است؛ سابقهٔ تحویل سازنده برای خریداران معیار مهمی شده است.
بر اساس بخشنامهٔ شهرداری دبی، مسکن مشترک در حدود ۲۸ منطقه (از جمله کرامه، عود متحه، برشا ۱) به‌طور کامل و در بخش‌های تعیین‌شدهٔ حدود ۱۰ منطقه مجاز است. خانه‌های فردی و خانوادگی نباید ترکیب شوند، هر نفر حداقل ۵ مترمربع فضای اتاق خواب لازم دارد و ساختمان‌های موجود تا ۸ سپتامبر ۲۰۲۷ فرصت دارند وضعیت خود را قانونی کنند؛ جریمه‌ها از ۵۰۰ تا ۵۰۰٬۰۰۰ درهم است.
نخیل برای ارتقای ۳ کیلومتر از خط ساحلی غربی جزیرهٔ B و ساخت ۳۲۰ متر ساحل جدید نزدیک Bay Villas با شرکت Mar Marine قرارداد بسته است؛ پایان کار تا سه‌ماههٔ چهارم ۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود. طرح جامع جزایر دبی برای بیش از ۲۳۰ هزار نفر جمعیت و حدود ۶۲ هزار خانه طراحی شده است.
شرکت DHG Properties نخستین پروژهٔ خود در دبی، یعنی Helvetia Residences در JVC با استانداردهای ساخت سوئیسی و ارزش ۲۰۰ میلیون دلار، را تکمیل کرده و تحویل واحدها به خریداران را آغاز کرده است.
S&P Global پیش‌بینی می‌کند عرضهٔ واحدهای مسکونی دبی طی دو سال آینده حدود ۲۰٪ (عمدتاً آپارتمان) افزایش یابد و تحویل‌های ۲۰۲۷–۲۰۲۸ می‌تواند اصلاح قیمت را در بخش آپارتمان‌های سرمایه‌گذاری تسریع کند. با این حال افت قیمت‌ها در هفت ماه گذشته محدود بوده و فروش مسکونی سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۶ بر اساس Cavendish Maxwell به ۷۲٫۶ میلیارد درهم (۳۴ هزار معامله) رسیده که از نظر ارزش ۴۷٪ کمتر از سال قبل است.
کارشناسان Properties AE آماده‌اند تا بر اساس بودجه و هدف شما، بهترین گزینه‌های ملکی را معرفی کنند.
Properties AE — اخبار این گزارش از منابع عمومی گردآوری و به فارسی ترجمه شده است.
