۱۰ شرکت برتر ساخت و ساز املاک در دبی (۲۰۲۵)

در سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با رشد چشمگیری روبرو است و شرکت‌های ساخت و ساز نقش کلیدی در این پیشرفت ایفا می‌کنند. طبق گزارش‌های اخیر، فروش املاک در نیمه اول سال به بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم رسیده و شرکت‌های برتر مانند Emaar و DAMAC پیشتاز هستند. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک دبی هستید، شناخت این شرکت‌ها ضروری است. در این مقاله، ۱۰ شرکت برتر ساخت و ساز املاک در دبی را بر اساس فروش، پروژه‌های کلیدی و رتبه‌بندی‌های معتبر معرفی می‌کنیم. این لیست بر پایه داده‌های Dubai Land Department و منابع معتبر مانند Engel & Völkers و PSI Blog تهیه شده است.

این شرکت‌ها نه تنها پروژه‌های لوکس می‌سازند، بلکه بر پایداری، نوآوری و کیفیت تمرکز دارند. بیایید نگاهی به آن‌ها بیندازیم.

۱. Emaar Properties

Emaar Properties، تأسیس‌شده در ۱۹۹۷، غول املاک دبی است و با فروش ۵۲ میلیارد درهم در نیمه اول ۲۰۲۵، رتبه اول را دارد. این شرکت به خاطر پروژه‌های آیکونیک و کیفیت بالا شناخته می‌شود و در بیش از ۳۶ بازار جهانی فعالیت دارد.

• پروژه‌های کلیدی: Burj Khalifa (بلندترین ساختمان جهان)، Dubai Mall، Dubai Hills Estate، Emaar Beachfront.
• چرا برتر؟: تمرکز روی جوامع برنامه‌ریزی‌شده با امکانات کامل، سودآوری بالا برای سرمایه‌گذاران (بازدهی ۷-۹%) و نوآوری در طراحی پایدار.

اگر به دنبال آپارتمان لوکس در داون‌تاون دبی هستید، پروژه‌های Emaar گزینه ایدئالی است.

۲. DAMAC Properties

DAMAC، founded در ۲۰۰۲، با فروش ۲۵ میلیارد درهم در H1 ۲۰۲۵ رتبه دوم را کسب کرده. این شرکت بر luxury و همکاری با برندهای جهانی تمرکز دارد و پروژه‌هایش اغلب با فناوری‌های نوین مانند tokenization ادغام شده‌اند.

• پروژه‌های کلیدی: DAMAC Hills، DAMAC Lagoons، DAMAC Towers by Paramount، Business Bay towers.
• چرا برتر؟: قیمت‌های رقابتی نسبت به کیفیت، تحویل سریع و تمرکز روی lifestyle لوکس. مناسب برای سرمایه‌گذاران خارجی با بودجه متوسط تا بالا.

DAMAC گزینه عالی برای کسانی است که به دنبال ویلاهای لوکس با منظره دریا هستند.

۳. Sobha Realty

Sobha، تأسیس‌شده در ۱۹۷۶، با فروش ۱۴ میلیارد درهم در نیمه اول ۲۰۲۵ رتبه سوم را دارد. این شرکت کنترل کامل بر ساخت (از طراحی تا اتمام) دارد و بر کیفیت premium تأکید می‌کند.

• پروژه‌های کلیدی: Sobha Hartland، Creek Vistas، Sobha Reserve، Hartland Gardenia Villas.
• چرا برتر؟: پایداری و craftsmanship timeless، پروژه‌های خانواده‌محور با فضای سبز زیاد. قیمت‌ها بالاتر اما ارزش بلندمدت عالی.

برای خانواده‌ها، Sobha Hartland با مدارس و پارک‌ها ایدئال است.

۴. Nakheel Properties

Nakheel، متخصص در پروژه‌های ساحلی، با فروش ۱۳ میلیارد درهم رتبه چهارم را کسب کرده. این شرکت بیش از ۳۰۰ کیلومتر خط ساحلی به دبی اضافه کرده است.

• پروژه‌های کلیدی: Palm Jumeirah (جزیره نخل)، Deira Islands، Jumeirah Village Circle.
• چرا برتر؟: پروژه‌های daring و iconic، جذاب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران. بازدهی اجاره بالا (تا ۸%).

Palm Jumeirah همچنان یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ویلا است.

۵. Meraas

Meraas، بخشی از Dubai Holding، با فروش ۱۱ میلیارد درهم (مشترک با Binghatti) رتبه پنجم را دارد. تمرکز روی جوامع یکپارچه با retail و leisure.

• پروژه‌های کلیدی: Bluewaters Island (با Ain Dubai)، City Walk، La Mer، Port de la Mer.
• چرا برتر؟: نوآوری در فضاهای recreational، پرداخت‌های flexible و بازدهی ۷-۹%. مناسب برای سبک زندگی مدرن.

Bluewaters برای کسانی که به دنبال ترکیب residence و entertainment هستند، عالی است.

۶. Binghatti Developers

Binghatti با فروش ۱۱ میلیارد درهم در H1 ۲۰۲۵، رشد سریع داشته و بر طراحی مدرن و قیمت رقابتی تمرکز دارد.

• پروژه‌های کلیدی: Onyx by Binghatti، Mercedes Places، Binghatti Apartment.
• چرا برتر؟: تحویل سریع، facades angular منحصربه‌فرد و affordability. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران جوان.

پروژه‌های Binghatti در مناطق روبه‌رشد مانند JVC محبوب هستند.

۷. Ellington Properties

Ellington، founded در ۲۰۱۴، بر طراحی boutique و پایداری تمرکز دارد و در لیست‌های ۲۰۲۵ به عنوان یکی از بهترین‌های luxury ظاهر شده.

• پروژه‌های کلیدی: Ellington Beach House، The Highbury، Art Bay، One River Point.
• چرا برتر؟: توجه به جزئیات، جوایز مانند “Best Luxury Developer” و پروژه‌های mid-rise با ambience upscale.

برای خریداران مدرن، Ellington Views گزینه‌ای stylish است.

۸. Select Group

Select Group، تأسیس‌شده در ۲۰۰۲، با پروژه‌های premium و تمرکز روی wellness، فروش ۷.۷ میلیارد درهم داشته.

• پروژه‌های کلیدی: Six Senses Residences، Marina Gate، Nautica، The Edge.
• چرا برتر؟: بلندترین برج residential جهان (Six Senses)، پایداری و جوایز excellence. بیش از ۷۰۰۰ واحد تحویل‌شده.

Nautica برای علاقه‌مندان به maritime city مناسب است.

۹. Azizi Developments

Azizi، founded در ۲۰۰۷، با بیش از ۲۰۰ پروژه و ارزش ۴۵ میلیارد درهم، بر luxury و نوآوری تمرکز دارد.

• پروژه‌های کلیدی: Azizi Riviera، Mina، Grand، Victoria.
• چرا برتر؟: جوایز “Developer of the Year”، برنامه IPO و تمرکز روی mixed-use. قیمت‌های affordable با کیفیت بالا.

Riviera برای سرمایه‌گذاری در healthcare city ایدئال است.

۱۰. Dubai Properties

Dubai Properties، بخشی از Dubai Holding، با پروژه‌های versatile و فروش قوی، در لیست‌های ۲۰۲۵ قرار دارد.

• پروژه‌های کلیدی: Jumeirah Beach Residence (JBR)، Business Bay، Dubailand، Manazel Al Khor.
• چرا برتر؟: بزرگ‌ترین پروژه single-phase residential جهان، تمرکز روی lifestyle enriching و پایداری (مانند “living wall”).

JBR برای اجاره‌های کوتاه‌مدت عالی است.

نتیجه‌گیری

این ۱۰ شرکت برتر ساخت و ساز املاک در دبی، بازار را در ۲۰۲۵ رهبری می‌کنند و فرصت‌های عالی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند. با توجه به رشد ۱۵-۲۰ درصدی بازار، حالا زمان مناسبی برای خرید است. اگر به مشاوره نیاز دارید یا می‌خواهید پروژه‌های خاصی مانند Binghatti Amber یا Sobha Central را بررسی کنید، به propertiesae.com مراجعه کنید یا با ما تماس بگیرید. موفق باشید! 🚀