دبی همچنان در حال تجربه رشد قابل توجهی در بخش املاک است و تمرکز اصلی روی پروژههای بزرگمقیاس، لوکس و پایدار میباشد. در ادامه، خلاصهای از پروژههای در حال ساخت، برنامهریزیشده برای شروع ساخت یا در حال بهروزرسانی در سال ۲۰۲۵ و بعد از آن ارائه شده است. بسیاری از این پروژهها به صورت پیشفروش (off-plan) عرضه میشوند و تکمیلشان تا سال ۲۰۳۰ ادامه خواهد داشت.
پروژههای بزرگمقیاس (۲۰۲۵–۲۰۳۰)
این پروژهها بخشی از برنامههای جاهطلبانه دبی برای جذب سرمایهگذاری و گردشگری هستند:
- جزایر دبی (Dubai Islands): قبلاً با نام Deira Islands شناخته میشد و اکنون توسط Nakheel در حال توسعه سریع است. شامل ساحل ۲۰ کیلومتری با گواهی Blue Flag، ۶۰ کیلومتر خط ساحلی، مناطق مسکونی، پارکها و فضاهای عمومی با تمرکز بر سبک زندگی جزیرهای و امکانات مهماننوازی.
- پالم جبل علی (Palm Jebel Ali): پس از توقف طولانی، پیشرفت سریعی دارد. شامل ۱۳.۵ میلیون متر مربع زمین، بیش از ۸۰ هتل و ریزورت لوکس، ۱۱۰ کیلومتر ساحل، هزاران آپارتمان و ویلا، استفاده از انرژی تجدیدپذیر و جاذبههای تمدار.
- دبی کریک هاربر (Dubai Creek Harbour): توسعه توسط Emaar، با امکانات قایقرانی، نزدیکی به مناطق طبیعی، ۵۰۰ هزار متر مربع فضای سبز، ۷.۴ میلیون متر مربع مسکونی و ۷۱۱ هزار متر مربع آپارتمان خدماتی. تمرکز ویژه روی پایداری.
- دبی ساوت (Dubai South): بزرگترین توسعه شهری دبی با محوریت فرودگاه المکتوم، گردشگری، لجستیک و محلههایی مانند Emaar South که از حمایت دولتی برخوردار است.
پروژههای جدید و لوکس برای ۲۰۲۵
- سلست تاور (Celeste Tower): توسعه توسط HRE Development، شامل استودیوها و آپارتمانهای ۱ و ۲ خوابه با معماری مدرن، منظره پانوراما، سیستم اتوماسیون هوشمند خانه، طراحی پایدار و امکانات سلامتی مانند استخر پشتبام، باشگاه و فضاهای مدیتیشن. قیمتگذاری مناسب برای سرمایهگذاران.
- اسکایهیلز آسترا (Skyhills Astra): نیز توسط HRE، در منطقهای نزدیک به Business Bay و Downtown. شامل استودیوها و آپارتمانهای ۱ و ۲ خوابه با فناوری هوشمند، لانژهای آسمانی، استخرها و فضاهای خردهفروشی. وعده بازدهی بالا و زندگی لوکس.
پروژههای در حال ساخت با تکمیل در ۲۰۲۵ و بعد
این پروژهها عمدتاً مسکونی هستند:
- آزیزی ریویرا (Azizi Riviera): در منطقه Al Merkadh، توسعهدهنده Azizi Developments. قیمت تقریبی هر فوت مربع: ۶۹۰ درهم.
- کیو پوینت آپارتمانز (Queue Point Apartments): در Dubai Land، توسعهدهنده Al Mazaya Real Estate. قیمت تقریبی هر فوت مربع: ۵۳۰ درهم.
- ناد الحمر گاردنز (Nad Al Hammar Gardens): در جاده شیخ محمد بن زاید، توسعهدهنده Wasl Properties.
- دی ۵۰ (The 50): در Majan، توسعهدهنده Trigono Developments. قیمت تقریبی هر فوت مربع: ۱۱۷۲ درهم.
- آسیل مدینه جمیرا لیوینگ (Asayel Madinat Jumeirah Living): در Madinat Jumeirah Living، توسعهدهنده Dubai Holding. قیمت تقریبی هر فوت مربع: ۱۹۴۰ درهم.
- البروج رزیدنس VII (Al Burooj Residence VII): در Jumeirah Village Triangle، توسعهدهنده ANK Developers. قیمت تقریبی هر فوت مربع: ۷۲۰ درهم.
بهروزرسانیهای کلی
- بیش از ۱۶۰ پروژه جدید در سال ۲۰۲۵، شامل آپارتمان، ویلا و تاونهاوس.
- حدود ۱۹۶۸ پروژه off-plan جدید در امارات (عمدتاً دبی) مانند Rosehill by Emaar، Altan و Terra Gardens.
- پروژههای دیگر مانند The Oasis و South از Emaar، و Sobha Hartland 2 و SeaHaven نیز در حال پیشرفت هستند.
