گزارش جامع پروژه شوبا کریک ویستا هایتس

مقدمه و بررسی اجمالی پروژه

پروژه شوبا کریک ویستا هایتس یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی در دبی است که توسط شرکت معتبر شوبا ریلتی در منطقه شوبا هارتلند، واقع در شهر محمد بن راشد (MBR City)، در حال توسعه است. این پروژه شامل دو برج ۶۴ طبقه است که با یک پایه مشترک (پودیوم) به هم متصل شده‌اند و امکانات تفریحی متنوعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهند. آپارتمان‌های این پروژه از ۱ تا ۳.۵ خوابه با مناظر پانوراما از برج خلیفه، داون‌تاون دبی، و منطقه کانال آبی دبی طراحی شده‌اند. فروش واحدهای این پروژه از ۱۴ مارس ۲۰۲۳ آغاز شده و تحویل آن برای سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است، با پیشرفت ساخت ۴۲.۶۶ درصدی تا مه ۲۰۲۵. این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک، امکانات مدرن، و کیفیت بالای ساخت، گزینه‌ای عالی برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

ویژگی‌های اصلی پروژه

مشخصات هر واحد

پروژه شوبا کریک ویستا هایتس آپارتمان‌هایی با تنوع بالا ارائه می‌دهد که نیازهای مختلف ساکنان و سرمایه‌گذاران را برآورده می‌کند. در زیر جزئیات واحدهای مسکونی آورده شده است:

توجه: قیمت‌های ذکرشده بر اساس تاریخچه فروش تا ژوئن ۲۰۲۵ است. قیمت اولیه پروژه از ۱,۶۲۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود.

امکانات تفریحی پروژه

شوبا کریک ویستا هایتس امکانات تفریحی متنوعی را برای افزایش کیفیت زندگی ساکنان ارائه می‌دهد:

• گاراژ: پارکینگ سرپوشیده برای هر واحد
• استخر: استخر مدرن و پیشرفته
• باشگاه: سالن ورزشی کاملاً مجهز
• کافه و فضاهای تفریحی: فضاهای باربیکیو، دکل‌های استراحت، و زمین‌های تفریحی جامعه
• بازیگاه کودکان: فضای اختصاصی برای بازی کودکان

امکانات امنیتی پروژه

• کنسیرژ ۲۴ ساعته: خدمات امنیتی و پشتیبانی شبانه‌روزی برای اطمینان از ایمنی ساکنان

فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی

موقعیت استراتژیک پروژه دسترسی آسان به جاذبه‌های اصلی دبی را فراهم می‌کند:

لینک گوگل مپ (به همراه مختصات)

• آدرس: 58H2+MG9، ند الشبا ۱، دبی، امارات متحده عربی
• لینک: https://www.google.com/maps/place/58H2+MG9,+Nad+Al+Sheba+1,+Dubai,+United+Arab+Emirates

زمان لانچ و اتمام پروژه

• شروع فروش: ۱۴ مارس ۲۰۲۳
• تحویل پروژه: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶
• پیشرفت ساخت: ۴۲.۶۶ درصد تا مه ۲۰۲۵

شرکت سازنده و شرکا

• شرکت سازنده: شوبا ریلتی (Sobha Realty)، یکی از پیشروترین توسعه‌دهندگان املاک لوکس در دبی، بخشی از گروه شوبا است که در سال ۱۹۷۶ توسط پی.ان.سی. منون تأسیس شد. این شرکت به دلیل استفاده از مدل یکپارچه‌سازی معکوس (Backward Integration) و بهره‌گیری از فناوری‌های پیشرفته مانند REVIT و BIM360 برای طراحی دقیق و کیفیت بالا شناخته شده است.
• شرکا و اتفاقات: اطلاعات خاصی در مورد شرکای پروژه یا رویدادهای خاص مرتبط با شوبا کریک ویستا هایتس در دسترس نیست، اما شوبا ریلتی به دلیل پروژه‌های موفق در شوبا هارتلند و سایر مناطق دبی شهرت دارد. این شرکت همچنین در سال ۲۰۲۱ هدف فروش ۱ میلیارد دلاری را ثبت کرده و در پروژه‌های خیریه مانند ساخت دانشگاه در دبی مشارکت داشته است.

مدارک مورد نیاز و مبلغ اولیه و اقساط

• مدارک مورد نیاز: اطلاعات دقیقی در دسترس نیست، اما معمولاً شامل گذرنامه، ویزا، و مدارک اثبات منابع مالی است.
• برنامه پرداخت:
  • ۶۰٪ در طول دوره ساخت
  • ۴۰٪ در زمان تحویل پروژه

توضیحات تکمیلی

شوبا کریک ویستا هایتس بخشی از پروژه بزرگ‌تر شوبا هارتلند است که با مساحت ۸ میلیون فوت مربع، بیش از ۳۰٪ آن به فضاهای سبز و پارک‌ها اختصاص یافته است. این پروژه با طراحی پایدار و امکانات مدرن، یکی از جذاب‌ترین جوامع مسکونی دبی محسوب می‌شود. نزدیکی به جاذبه‌هایی مانند کانال آبی دبی و پناهگاه حیات وحش رأس‌الخور، همراه با دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. انتظار می‌رود با تکمیل پروژه در سال ۲۰۲۶، ارزش املاک افزایش یابد و بازده سرمایه‌گذاری (ROI) برای آپارتمان‌ها به طور متوسط ۶٪ باشد.

هشتگ‌های فارسی

#شوبا_کریک_ویستا_هایتس #املاک_دبی #سرمایه_گذاری_در_دبی #پروژه_لوکس_دبی