پروژه شوبا Creek Vistas Reserve

مقدمه و بررسی اجمالی پروژه

شوبا Creek Vistas Reserve یک پروژه مسکونی لوکس است که توسط شرکت معتبر شوبا ریلتی در منطقه شوبا هارتلند، واقع در شهر محمد بن راشد (MBR City) در دبی توسعه یافته است. این پروژه شامل دو برج ۳۳ طبقه است که آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه را با طراحی‌های مدرن و مینیمال، الهام‌گرفته از موزه‌های برجسته‌ای مانند لوور و موزه هنر مدرن، ارائه می‌دهد. ساخت این پروژه در سپتامبر ۲۰۱۹ آغاز شد و در نوامبر ۲۰۲۲ به اتمام رسید. این پروژه با ارزش تقریبی ۳۳۱,۲۷۵,۰۰۰ درهم (۹۰.۲ میلیون دلار)، به دلیل موقعیت استراتژیک، امکانات رفاهی متنوع و مناظر خیره‌کننده به کریک دبی، داونتاون دبی و برج خلیفه، به یکی از گزینه‌های جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

این پروژه در قلب شوبا هارتلند، بخشی از یک مجموعه بزرگ‌تر با مساحت ۸ میلیون فوت مربع، قرار دارد که بیش از ۳۰٪ آن به فضاهای سبز و پارک‌ها اختصاص یافته است. این ویژگی، همراه با دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی دبی، شوبا Creek Vistas Reserve را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال ترکیبی از زندگی لوکس و آرامش هستند، تبدیل کرده است.

ویژگی‌های اصلی پروژه

شوبا Creek Vistas Reserve به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود برجسته است:

• مناظر پانوراما: آپارتمان‌ها با پنجره‌های بزرگ، مناظری بی‌نظیر از کریک دبی، داونتاون دبی، برج خلیفه و پناهگاه حیات وحش رأس‌الخور ارائه می‌دهند.
• طراحی مدرن: طراحی داخلی و خارجی با الهام از معماری مینیمال و استانداردهای جهانی، کیفیت و زیبایی را تضمین می‌کند.
• فضاهای سبز: بیش از ۲.۴ میلیون فوت مربع فضای سبز، شامل بیش از ۷,۰۰۰ درخت، محیطی آرام و طبیعی را فراهم می‌کند.
• دسترسی عالی: نزدیکی به جاده‌های اصلی مانند E44 و E66، و فاصله کم تا جاذبه‌های کلیدی دبی.
• امکانات لوکس: مجموعه‌ای از امکانات رفاهی شامل استخر، باشگاه، مناطق بازی کودکان و فضاهای تفریحی که زندگی راحت و لذت‌بخشی را تضمین می‌کند.
• موقعیت: واقع در شوبا هارتلند، شهر محمد بن راشد (MBR City)، دبی.
• نوع واحدها: آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه با طراحی مدرن و مناظر خیره‌کننده.
• امکانات: شامل استخر، باشگاه، مناطق بازی کودکان، فضاهای سبز و پارکینگ.
• زمان‌بندی: ساخت در سپتامبر ۲۰۱۹ آغاز و در نوامبر ۲۰۲۲ تکمیل شد.
• سرمایه‌گذاری: قیمت‌ها از ۸۰۰,۰۰۰ درهم، با پتانسیل بازده سرمایه‌گذاری بالا.

مشخصات هر واحد

شوبا Creek Vistas Reserve آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه را در طرح‌ها و اندازه‌های مختلف ارائه می‌دهد. در زیر جزئیات واحدها آورده شده است:

توجه: اگرچه برخی منابع به آپارتمان‌های ۳ خوابه اشاره کرده‌اند، اما اطلاعات موجود تنها آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه را تأیید می‌کند. برای اطلاعات بیشتر در مورد واحدهای احتمالی ۳ خوابه، تماس با شوبا ریلتی توصیه می‌شود.

امکانات تفریحی پروژه

شوبا Creek Vistas Reserve امکانات متنوعی را برای بهبود کیفیت زندگی ساکنان ارائه می‌دهد:

• استخر شنا و استخر کودکان: مناسب برای بزرگسالان و کودکان، با فضایی امن و آرامش‌بخش.
• باشگاه ورزشی: مجهز به تجهیزات مدرن برای تناسب اندام.
• مناطق بازی کودکان: شامل فضاهای داخلی و خارجی برای سرگرمی کودکان.
• زمین‌های باربیکیو: برای دورهمی‌های خانوادگی و دوستانه.
• مسیرهای دوچرخه‌سواری: برای فعالیت‌های ورزشی و تفریحی.
• گوشه‌های مدیتیشن و یوگا: فضاهایی آرام برای آرامش و تمرکز.
• فضاهای سبز طراحی‌شده: پارک‌ها و باغ‌های زیبا برای پیاده‌روی و استراحت.
• پارکینگ پوشش‌دار: برای راحتی و امنیت وسایل نقلیه ساکنان.

امکانات امنیتی پروژه

اطلاعات دقیقی در مورد سیستم‌های امنیتی این پروژه در دسترس نیست، اما با توجه به استانداردهای پروژه‌های لوکس در دبی، انتظار می‌رود که شوبا Creek Vistas Reserve دارای امکانات امنیتی پیشرفته‌ای مانند:

• نگهبانی ۲۴ ساعته
• دوربین‌های مداربسته (CCTV)
• سیستم‌های کنترل دسترسی با تشخیص چهره یا کارت
• سیستم‌های اعلام حریق و امنیتی برای اطلاعات دقیق‌تر، تماس با توسعه‌دهنده توصیه می‌شود.

فاصله زمانی به اماکن معروف دبی

موقعیت استراتژیک پروژه دسترسی آسان به جاذبه‌های کلیدی دبی را فراهم می‌کند:

لینک گوگل مپ

آدرس: Sobha Hartland – Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City – Nad Al Sheba – Nad Al Sheba 1 – Dubai – United Arab Emirates
مشاهده در گوگل مپ
مختصات تقریبی: ۲۵.۱۷۸۴° شمالی، ۵۵.۳۱۲۳° شرقی

زمان لانچ و اتمام پروژه

• لانچ اولیه: آوریل ۲۰۱۹
• شروع ساخت: سپتامبر ۲۰۱۹
• تکمیل پروژه: نوامبر ۲۰۲۲

شرکت سازنده و شرکا همراه

• توسعه‌دهنده: شوبا ریلتی، یکی از شرکت‌های پیشرو در املاک لوکس دبی، با تمرکز بر کیفیت ساخت و طراحی پایدار.
• توسعه‌دهنده اصلی: شوبا پراپرتیز لتد، مسئول برنامه‌ریزی کلان پروژه.
• معمار: PNC Architects، که طراحی مدرن و مینیمال پروژه را بر عهده داشته است.
• پیمانکار: شوبا کنتراکتینگ، که با استفاده از فناوری‌های پیشرفته مانند REVIT و BIM360، کیفیت ساخت را تضمین کرده است.

اتفاقات پروژه: پروژه در آوریل ۲۰۱۹ معرفی شد، ساخت آن در سپتامبر همان سال آغاز شد و با موفقیت در نوامبر ۲۰۲۲ تکمیل شد. این پروژه به دلیل موقعیت عالی و امکانات لوکس، توجه زیادی از سرمایه‌گذاران و خریداران جلب کرده است.

مدارک مورد نیاز و مبلغ اولیه و اقساط

• مدارک مورد نیاز: خرید ملک در دبی معمولاً نیازمند مدارکی مانند:
  • کپی گذرنامه و ویزا
  • صورت‌حساب بانکی
  • مدارک هویتی و اثبات آدرس
  • قرارداد خرید و فروش (SPA)
• مبلغ اولیه و اقساط: اطلاعات دقیق ممکن است بسته به زمان خرید متفاوت باشد. برخی منابع به برنامه پرداخت ۲۰/۸۰ (۲۰٪ پیش‌پرداخت و ۸۰٪ در زمان تحویل) اشاره کرده‌اند، اما ممکن است گزینه‌های دیگری مانند ۱۰٪ رزرو و اقساط انعطاف‌پذیر نیز وجود داشته باشد. برای اطلاعات به‌روز، تماس با شوبا ریلتی یا نمایندگان مجاز توصیه می‌شود.

هشتگ‌های فارسی

#شوبا_کریک_ویستاس_ریزرو #املاک_دبی #سرمایه_گذاری_دبی #زندگی_لوکس_در_دبی #پروژه_مسکونی_دبی #شوبا_هارتلند #دبی_لوکس