پاسخ مستقیم
- یک مشارکت بزرگ بین دبی هولدینگ و گروه سلیکت برای توسعه پروژه‌هایی در پالم جبل علی و دبی دیزاین دستریکت (d3) وجود دارد که گامی مهم برای گسترش املاک و مستغلات است.
- پروژه‌های جدیدی مانند REEF 998، DWTN Residences و مرحله نهایی Bay Grove Residences راه‌اندازی شده‌اند.
- پروژه‌هایی در حال ساخت با تاریخ‌های تحویل مشخص وجود دارند، مانند The Mansions (سه ماهه چهارم 2025) و Swank Villas (سه ماهه اول 2027).
- گسترش‌ها و به‌روزرسانی‌ها برای پروژه‌های موجود مانند مرحله 3 The Acres و بهبودهای Pier Club شامل می‌شوند.
مشارکت بزرگ
به نظر می‌رسد یک مشارکت بزرگ بین دبی هولدینگ و گروه سلیکت برای توسعه پروژه‌های مسکونی و هتل‌های لوکس در پالم جبل علی و دبی دیزاین دستریکت (d3) وجود دارد که اولین معامله با یک طرف ثالث در پالم جبل علی است و نشان‌دهنده گسترش قابل توجهی در بخش املاک و مستغلات است.
پروژه‌های جدید
پروژه‌های مسکونی جدیدی مانند REEF 998 در مجتمع مسکونی دبی لند و DWTN Residences در قلب دبی با چشم‌اندازهای برج خلیفه و امکانات لوکس، و همچنین مرحله نهایی Bay Grove Residences در جزایر دبی پس از فروش سریع مراحل قبلی، راه‌اندازی شده‌اند.
پروژه‌های در حال ساخت
پروژه‌های در حال ساخت شامل تاریخ‌های تحویل مشخصی هستند، مانند The Mansions توسط Sobha Real Estate در سه ماهه چهارم 2025 و Swank Villas توسط Swank Developments در سه ماهه اول 2027، به همراه پروژه‌های دیگر مانند Sobha Seahaven و Damac Bay by Cavalli در دبی هاربر با تحویل مورد انتظار در 2026.
گسترش‌ها و به‌روزرسانی‌ها
گسترش‌ها شامل مرحله 3 The Acres توسط Meraas و بهبودهای Pier Club است که انتظار می‌رود در سه ماهه سوم 2025 تکمیل شود و تجربه تفریحی را ارتقا دهد.
گزارش تفصیلی
مقدمه
دبی یکی از پویاترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان است که شاهد رشد مداوم در پروژه‌های مسکونی و تجاری است. این گزارش بر آخرین اخبار مربوط به پروژه‌های املاک و مستغلات در دبی که در حال ساخت، برنامه‌ریزی شده یا در حال به‌روزرسانی هستند، بر اساس اطلاعات موجود تا 7 ژوئیه 2025 تمرکز دارد. هدف این گزارش ارائه یک نمای کلی جامع برای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان است، با تمرکز بر جزئیات دقیق هر پروژه.
مشارکت‌ها و ابتکارات بزرگ
دبی شاهد یک گام استراتژیک بزرگ با مشارکت بین دبی هولدینگ و گروه سلیکت است که هدف آن توسعه پروژه‌های مسکونی و هتل‌های لوکس در پالم جبل علی و دبی دیزاین دستریکت (d3) است. این مشارکت که به تازگی اعلام شده، اولین معامله با یک طرف ثالث در پالم جبل علی را نشان می‌دهد و به گسترش قابل توجهی در بخش املاک و مستغلات اشاره دارد. این پروژه‌ها بر ارائه پیشنهادات لوکس در کنار آب و طراحی‌های نوآورانه تمرکز خواهند کرد که اهداف شهری دبی را تقویت می‌کند.
پروژه‌های جدید و راه‌اندازی‌ها
بازار شاهد راه‌اندازی چندین پروژه جدید است که سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. از جمله این پروژه‌ها:
- REEF 998: یک پروژه مسکونی جدید در مجتمع مسکونی دبی لند توسط REEF Luxury Developments، که بخشی از تمرکز بر مسکن لوکس است.
- DWTN Residences: یک پروژه جدید در قلب دبی که چشم‌اندازهای بی‌وقفه‌ای از برج خلیفه و بیش از 75,000 فوت مربع امکانات جهانی را ارائه می‌دهد و به زودی راه‌اندازی خواهد شد.
- Bay Grove Residences (مرحله نهایی): Nakheel مرحله نهایی این پروژه در جزایر دبی را پس از فروش سریع مراحل قبلی اعلام کرد که نشان‌دهنده تقاضای بالا برای واحدهای مسکونی در کنار آب است.
پروژه‌های در حال ساخت
پروژه‌های در حال ساخت شامل طیف گسترده‌ای از تحولات با تاریخ‌های تحویل مشخص هستند. در زیر جدولی است که برخی از پروژه‌های برجسته را نشان می‌دهد:
| نام پروژه | مکان | تاریخ تحویل | یادداشت‌ها |
|---|---|---|---|
| The Mansions | بوكادرا، Sobha Hartland II | سه ماهه چهارم 2025 | واحدهای لوکس با قیمت 130 میلیون درهم |
| Swank Villas | شهر محمد بن راشد | سه ماهه اول 2027 | قیمت شروع 9.1 میلیون درهم |
| Sunset Bay phase 3 | دیره، جزایر دبی | سه ماهه اول 2027 | واحدهای 1-3 خوابه، قیمت شروع 1.9 میلیون درهم |
| The Acres Phase 3 | دبی لند | سه ماهه سوم 2028 | گسترش جامعه موجود |
| Sobha Seahaven | دبی هاربر | 2026 | در حال ساخت، تحویل مورد انتظار 2026 |
| Damac Bay by Cavalli | دبی هاربر | 2026 | در حال ساخت، تحویل مورد انتظار 2026 |
| Damac Bay 2 by Cavalli | دبی هاربر | 2026 | در حال ساخت، تحویل مورد انتظار 2026 |
این پروژه‌ها شامل گزینه‌های مسکونی متنوعی هستند، از ویلاهای لوکس گرفته تا آپارتمان‌های مسکونی، با تمرکز بر مکان‌های برجسته مانند دبی هاربر و دبی لند.
گسترش‌ها و به‌روزرسانی‌ها
علاوه بر پروژه‌های جدید، دبی شاهد گسترش‌ها و به‌روزرسانی‌هایی برای پروژه‌های موجود است. از جمله این‌ها:
- مرحلة 3 The Acres توسط Meraas: گسترش جامعه موجود در دبی لند، با تاریخ‌های تحویل مورد انتظار در سه ماهه سوم 2028.
- بهبودهای Pier Club: در حال ساخت، با تکمیل مورد انتظار در سه ماهه سوم 2025، که پیشنهادات فعلی را دو برابر کرده و تجربه تفریحی را ارتقا می‌دهد.
همچنین، پروژه‌های دیگری مانند Altiera Heights و Palace Villas Ostra بخشی از گسترش‌ها در جوامع موجود هستند.
تحلیل و استنتاج‌ها
این اطلاعات نشان می‌دهد که بازار املاک و مستغلات دبی شاهد رشد قوی است، با تمرکز بر پروژه‌های لوکس و گسترش‌ها در جوامع موجود. مشارکت‌هایی مانند مشارکت بین دبی هولدینگ و گروه سلیکت نشان‌دهنده ادامه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و توسعه شهری است. علاوه بر این، تقاضای بالا برای پروژه‌هایی مانند Bay Grove Residences نشان‌دهنده اعتماد به بازار است.
