اخبار بازار املاک دبی – ۱۵ مرداد ۱۴۰۵

قوانین و رگولاتوری

دبی برای واحدهای اسکان اشتراکی شاخص اجارهٔ تازه معرفی می‌کند

بر اساس قانون جدید شمارهٔ ۴ سال ۲۰۲۶، ادارهٔ اراضی و املاک دبی (DLD) همراه با شهرداری دبی یک شاخص اجارهٔ اختصاصی برای واحدهای اسکان اشتراکی راه‌اندازی می‌کنند که مشخصات فنی و خدماتی هر واحد را در نظر می‌گیرد. صدور مجوز برای مالکان الزامی است (اعتبار یک‌ساله قابل‌تمدید یا دوساله) و تخلفات جریمه‌ای از ۵۰۰ تا ۵۰۰ هزار درهم (تا سقف یک میلیون درهم برای تکرار) در پی دارد؛ اپراتورهای فعلی یک سال فرصت انطباق دارند.

Khaleej Times·امروز

مطالعهٔ منبع ↗

پروژه جدید

برج ۸۰ طبقهٔ ترامپ در دبی وارد فاز بعدی ساخت شد

شرکت Dar Global پیمانکار Gulf Asia Contracting را برای ساخت پودیوم پروژهٔ «ترامپ اینترنشنال هتل و تاور دبی» انتخاب کرد؛ عملیات مقدماتی زیرساختی تا سپتامبر ۲۰۲۶ تکمیل می‌شود. این برج ۳۵۰ متری و ۸۰ طبقه، در شیخ زاید رود نزدیک داون‌تاون دبی، شامل هتل، رزیدنس‌های برندشده و باشگاه اختصاصی اعضا خواهد بود.

Gulf News·امروز

مطالعهٔ منبع ↗

آمار فروش/اجاره

فروش دفاتر اداری دبی در نیمهٔ اول ۲۰۲۶ نزدیک به سه برابر شد

طبق گزارش تازهٔ مشاورهٔ املاک Cavendish Maxwell، ارزش معاملات دفاتر اداری دبی در نیمهٔ نخست ۲۰۲۶ به ۱۵.۸ میلیارد درهم رسید، رشدی نزدیک به ۲۰۰ درصد نسبت به سال قبل. تعداد معاملات با ۳۸ درصد رشد به ۲,۶۰۰ فقره رسید که ۶۵ درصد آن پیش‌فروش بود؛ منطقهٔ بیزینس‌بی با ۸۱۴ معامله در صدر مناطق قرار گرفت.

Khaleej Times·امروز

مطالعهٔ منبع ↗

قیمت‌ها

اجارهٔ دفاتر درجه یک و دو در دبی به‌ترتیب ۲۶ و ۳۱ درصد جهش کرد

بر اساس گزارش تازهٔ JLL، تقاضای بالا برای فضاهای اداری باکیفیت و عرضهٔ محدود باعث شد اجارهٔ دفاتر درجهٔ A در دبی ۲۶.۲ درصد و درجهٔ B تا ۳۱.۵ درصد در یک سال اخیر رشد کند؛ نرخ خالی‌ماندن دفاتر دبی نیز از ۷.۷ به ۶.۱ درصد کاهش یافت.

Khaleej Times·امروز

مطالعهٔ منبع ↗

اخبار بازار املاک دبی — ۱۵ مرداد ۱۴۰۵

دبی برای واحدهای اسکان اشتراکی شاخص اجارهٔ تازه معرفی می‌کند

برج ۸۰ طبقهٔ ترامپ در دبی وارد فاز بعدی ساخت شد

فروش دفاتر اداری دبی در نیمهٔ اول ۲۰۲۶ نزدیک به سه برابر شد

اجارهٔ دفاتر درجه یک و دو در دبی به‌ترتیب ۲۶ و ۳۱ درصد جهش کرد

دربارهٔ این گزارش

منابع پوشش‌داده‌شده

به‌دنبال فرصت سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟