در سال ۱۴۰۴، دبی به پایتخت جهانی «برندد رزیدنس» (Branded Residences) تبدیل شده. طبق گزارش Knight Frank 2025، بیش از ۱۲۰ پروژهٔ برند دار در دبی در حال ساخت یا تحویل هستند و این عدد تا ۲۰۳۰ به ۳۰۰ پروژه می‌رسد! خریداران ایرانی الان بیشترین سهم را در این سگمنت دارند (بیش از ۲۸٪ خریداران خارجی برندد رزیدنس‌ها در ۲۰۲۵ ایرانی بودند – منبع: Property Monitor).
این مقاله کامل‌ترین مقایسهٔ فارسی ۱۲ رزیدنس برند دار برتر دبی در آبان ۱۴۰۴ است: قیمت به‌روز، درصد افزایش قیمت از زمان لانچ، امکانات منحصربه‌فرد، لوکیشن، پیش‌بینی ROI تا زمان تحویل و رتبه‌بندی سودآوری.
| رتبه | نام پروژه | برند | لوکیشن | قیمت شروع (درهم) | تحویل | افزایش قیمت از لانچ | ROI پیش‌بینی سالانه | امتیاز لوکس |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ۱ | Bugatti Residences by Binghatti | Bugatti | Business Bay | ۱۹ میلیون | Q4 ۱۴۰۴ | ۶۲٪ | ۱۴–۱۶٪ | ۱۰/۱۰ |
| ۲ | Mercedes-Benz Places | Mercedes-Benz | Downtown Dubai | ۱۵ میلیون | Q2 ۱۴۰۶ | ۴۸٪ | ۱۲–۱۵٪ | ۹.۸/۱۰ |
| ۳ | Cavalli Couture by DAMAC | Roberto Cavalli | Safa Park / Canal | ۲۸ میلیون | Q1 ۱۴۰۶ | ۵۵٪ | ۱۳–۱۵٪ | ۹.۷/۱۰ |
| ۴ | Lamborghini Residences by Dar Global | Tonino Lamborghini | Meydan | ۲۲ میلیون | Q4 ۱۴۰۶ | ۴۱٪ (جدید) | ۱۲–۱۴٪ | ۹.۵/۱۰ |
| ۵ | Porsche Design Tower | Porsche | Ras Al Khor | ۱۸ میلیون | Q3 ۱۴۰۶ | ۳۸٪ | ۱۱–۱۳٪ | ۹.۴/۱۰ |
| ۶ | Armani Beach Residences | Giorgio Armani | Palm Jumeirah | ۴۵ میلیون | Q4 ۱۴۰۶ | ۳۳٪ | ۱۱–۱۴٪ | ۹.۶/۱۰ |
| ۷ | Baccarat Residences | Baccarat | Downtown | ۳۲ میلیون | Q1 ۱۴۰۷ | ۲۹٪ | ۱۰–۱۳٪ | ۹.۳/۱۰ |
| ۸ | Dorchester Collection | Dorchester | Business Bay | ۳۵ میلیون | Q2 ۱۴۰۶ | ۴۴٪ | ۱۲–۱۴٪ | ۹.۵/۱۰ |
| ۹ | Six Senses Residences | Six Senses | Palm Jumeirah | ۴۰ میلیون | آماده | ۷۸٪ (فروش مجدد) | ۹–۱۲٪ | ۹.۷/۱۰ |
| ۱۰ | Como Residences | Como Hotels | Palm Jumeirah | ۹۰ میلیون | Q4 ۱۴۰۶ | ۵۲٪ | ۱۳–۱۶٪ | ۹.۸/۱۰ |
| ۱۱ | Mr. C Residences | Cipriani | Jumeirah 2 | ۲۱ میلیون | Q3 ۱۴۰۵ | ۵۸٪ | ۱۱–۱۳٪ | ۹.۱/۱۰ |
| ۱۲ | Kempinski Marina Residences | Kempinski | Dubai Marina | ۱۷ میلیون | Q1 ۱۴۰۶ | ۴۵٪ | ۱۰–۱۲٪ | ۹.۰/۱۰ |
| هدف شما | بهترین انتخاب پیشنهادی |
|---|---|
| بیشترین سود کوتاه‌مدت | Bugatti Residences |
| زندگی لوکس + امکانات هتل ۷ ستاره | Como یا Six Senses Palm |
| سرمایه‌گذاری امن و برند قوی | Mercedes-Benz یا Armani |
| حریم خصوصی مطلق | Cavalli Couture (فقط ۷۰ واحد) |
| قیمت مناسب‌تر برند دار | Mr. C یا Kempinski Marina |
۱. رزیدنس برند دار یعنی چه؟ برندهای معروف خودرو، مد، هتل یا جواهر (مثل باگاتی، آرمانی، بولگاری) طراحی داخلی، امکانات و مدیریت ساختمان را بر عهده می‌گیرند.
۲. آیا واقعاً ارزشش را دارد؟ بله! میانگین افزایش قیمت برندد رزیدنس‌ها در دبی از ۲۰۲۲ تا ۱۴۰۴ بیش از ۴۸٪ بوده (در حالی که میانگین بازار ۳۲٪).
۳. ویزای طلایی می‌گیرم؟ ۱۰۰٪ – همه پروژه‌های بالا بالای ۲ میلیون درهم هستند.
۴. کدام پروژه هنوز واحد دارد؟ Bugatti (چند واحد محدود)، Mercedes، Lamborghini، Porsche و Cavalli هنوز موجودی دارند (آبان ۱۴۰۴).
۵. چطور می‌توانم واحد رزرو کنم؟ با تیم propertiesae.com تماس بگیرید – ما نمایندهٔ رسمی چندین پروژه هستیم.
تا پایان ۱۴۰۵، اکثر این پروژه‌ها یا تحویل می‌شوند یا ۱۰۰٪ فروش می‌روند. همین الان بهترین زمان برای ورود است.
آماده‌اید یکی از لوکس‌ترین آدرس‌های دنیا را مال خود کنید؟
همین الان با ما تماس بگیرید WhatsApp: +971566694047 info@propertiesae.com
یا فرم زیر را پر کنید تا بروشور اختصاصی + قیمت به‌روز 1404 برایتان ارسال شود.
مشاور املاک و مستغلات دبی
I will be back soon
