خلاصهای از مهمترین رویدادهای بازار املاک دبی، شامل تغییرات قیمت، پروژههای جدید و آخرین مقررات — گردآوری و ترجمهشده از منابع رسمی و خبری.
شرکت لاکسهبیتت که پیشتر همکار تجاری این آژانس بود، در دادگاههای مرکز مالی بینالمللی دبی (DIFC) از دوبی سوتبیز اینترنشنال رئالتی به دلیل عدم پرداخت سهم قراردادی از درآمد شکایت کرده است. طبق مدارک ثبتشده، شاکی مدعی است این آژانس بخشی از درآمد را به شرکت دیگری منتقل کرده، درآمد فروش را کمتر از واقع گزارش داده و حسابهای حسابرسیشده ارائه نکرده است.
به گفتهٔ مدیران صنعت املاک، سقف سرمایهگذاری ۲ میلیون درهمی برای دریافت ویزای طلایی بهطور فزایندهای روی بودجه و انتخاب نوع ملک خریداران در دبی تاثیر میگذارد. برخی کارشناسان میگویند اقامت دیگر تنها انگیزهٔ خرید نیست، بلکه به مزیتی مکمل در کنار خودِ سرمایهگذاری تبدیل شده است.
به گفتهٔ تحلیلگران، بانکهای امارات بهجای انتقال مستقیم هر تغییر نرخ بهرهٔ فدرالرزرو آمریکا به مشتریان، حاشیهٔ سود خود را مستقلاً مدیریت میکنند. طبق دادههای Cushman & Wakefield Core و Reidin، سهم معاملات واممحور از ۶۳ درصد در نیمهٔ نخست ۲۰۲۲ به ۵۲ درصد در نیمهٔ نخست ۲۰۲۶ کاهش یافته و اکنون مهاجرت ساکنان جدید، تغییر مسکن ساکنان فعلی و فرصتهای قیمتی، نقش پررنگتری از تصمیمهای فدرالرزرو در تقاضای وام مسکن دبی دارند.
نمایشگاه بینالمللی املاک (IPS) 2026 از ۷ تا ۹ سپتامبر در دبی برگزار میشود و سرمایهگذاران و توسعهدهندگان بزرگ جهانی را برای بررسی آیندهٔ بازار املاک دبی گرد هم میآورد.
کارشناسان Properties AE آمادهاند تا بر اساس بودجه و هدف شما، بهترین گزینههای ملکی را معرفی کنند.
Properties AE — اخبار این گزارش از منابع عمومی گردآوری و به فارسی ترجمه شده است.
