اخبار بازار املاک دبی – ۳ مهر ۱۴۰۵

قوانین و رگولاتوری

قانون جدید مسکن اشتراکی دبی: مستاجر می‌تواند زودتر قرارداد را فسخ کند و اجارهٔ پیش‌پرداخت را پس بگیرد

طبق قانون شمارهٔ ۴ سال ۲۰۲۶، ساکنان مسکن اشتراکیِ مجاز در دبی می‌توانند هر زمان با دست‌کم ۳۰ روز اطلاع قبلی (یا مهلت طولانی‌تر مندرج در قرارداد) اجاره را فسخ کنند و اجارهٔ پیش‌پرداخت را پس بگیرند؛ موجر حق دارد معادل یک ماه اجاره کسر کند. اگر مبلغ ظرف ۳۰ روز برنگردد، مستاجر می‌تواند به قاضی اجرا شکایت کند و رسیدگی به اختلافات در صلاحیت انحصاری مرکز حل اختلافات اجاره است.

Khaleej Times·امروز

مطالعهٔ منبع ↗

سرمایه‌گذاری

گزارش UBS: خطر حباب مسکن دبی بالا رفت، اما خرید خانه هنوز از اجاره به‌صرفه‌تر است

امتیاز دبی در شاخص جهانی حباب املاک UBS از ۱.۰۹ به ۱.۱۶ رسید و در رتبهٔ چهارم میان ۲۳ شهر قرار گرفت. با این حال رشد واقعی قیمت‌ها در سه‌ماههٔ دوم فقط ۰.۴ درصد بود و اجاره‌های واقعی ۴ درصد افت کرد؛ یک کارمند متخصص تنها با درآمد ۵ سال می‌تواند آپارتمانی ۶۰ متری نزدیک مرکز شهر بخرد (در لندن ۱۱ سال).

The National·دیروز

مطالعهٔ منبع ↗

پروژه جدید

قرارداد یک میلیارد درهمی مراس برای ساخت ۲۷۲ ویلا و تاون‌هاوس در ند الشبا گاردنز

مراس (زیرمجموعهٔ دبی هولدینگ ریل استیت) ساخت فاز ۷ ند الشبا گاردنز را به GCC Contracting سپرد: ۱۳۰ ویلای ۴ تا ۷ خوابه و ۱۴۲ تاون‌هاوس سه‌خوابه. ساخت آغاز شده و تحویل تا ژوئن ۲۰۲۸ پیش‌بینی می‌شود؛ این محله حدود ۱۰ دقیقه با داون‌تاون فاصله دارد.

The National·دیروز

مطالعهٔ منبع ↗

پروژه جدید

نخستین پروژهٔ مسکونی مستقل برند موون‌پیک جهان در دبی موتور سیتی

گروه هتلداری Accor و شرکت Cityview Developments توافق کردند «موون‌پیک رزیدنسز دبی موتور سیتی» را با ۴۰۸ واحد بسازند؛ اولین پروژهٔ مسکونی مستقل با برند موون‌پیک در جهان و نخستین پروژهٔ برند‌دار در موتور سیتی. تکمیل پروژه برای سال ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده و ارزش آن اعلام نشده است.

Zawya·دیروز

مطالعهٔ منبع ↗

قوانین و رگولاتوری

شهرداری دبی نخستین «لگاتون» آیندهٔ ساخت‌وساز را برای بازنویسی مقررات ساختمانی برگزار کرد

شهرداری دبی با حضور نهادهای دولتی و فعالان صنعت، چالش‌های قانونیِ به‌کارگیری فناوری‌های نوین ساخت را بررسی کرد و با بنیاد آیندهٔ دبی توافق‌نامه‌ای برای آزمون این فناوری‌ها در «سندباکس دبی» امضا کرد. نتایج آزمایش‌ها مبنای مقررات و الزامات صدور مجوز ساختمانی آینده خواهد بود.

Gulf News·دیروز

مطالعهٔ منبع ↗

اخبار بازار املاک دبی — ۳ مهر ۱۴۰۵

قانون جدید مسکن اشتراکی دبی: مستاجر می‌تواند زودتر قرارداد را فسخ کند و اجارهٔ پیش‌پرداخت را پس بگیرد

گزارش UBS: خطر حباب مسکن دبی بالا رفت، اما خرید خانه هنوز از اجاره به‌صرفه‌تر است

قرارداد یک میلیارد درهمی مراس برای ساخت ۲۷۲ ویلا و تاون‌هاوس در ند الشبا گاردنز

نخستین پروژهٔ مسکونی مستقل برند موون‌پیک جهان در دبی موتور سیتی

شهرداری دبی نخستین «لگاتون» آیندهٔ ساخت‌وساز را برای بازنویسی مقررات ساختمانی برگزار کرد

دربارهٔ این گزارش

منابع پوشش‌داده‌شده

به‌دنبال فرصت سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟