اخبار بازار املاک دبی — ۲۵ آذر ۱۴۰۴

آخرین اخبار پروژه‌های املاکی در دبی (تا دسامبر ۲۰۲۵)

با توجه به جستجوهای اخیر در وب و پلتفرم X (توییتر سابق)، در اینجا خلاصه‌ای از پروژه‌های املاکی تحت ساخت، آینده یا در حال به‌روزرسانی در دبی آورده شده است. تمرکز روی اخبار تازه (از سال ۲۰۲۵) است و شامل پروژه‌های مسکونی، تجاری و مختلط می‌شود. دبی همچنان یکی از فعال‌ترین بازارهای املاک جهان است، با تمرکز بر لوکس‌بودن، پایداری و فناوری. پروژه‌های کلیدی عبارتند از: پروژه‌های تحت ساخت یا در حال پیشرفت: - Al Vista در Meydan: پروژه مختلط جدید شرکت Dubai Investments با هزینه تقریبی ۱.۳ میلیارد درهم (۳۵۴ میلیون دلار). شامل آپارتمان‌های لوکس، دفاتر اداری و فضاهای خرده‌فروشی. ساخت شروع شده و تکمیل در ۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود. این پروژه بخشی از تحول skyline Meydan است. - Riwa Apartments در Madinat Jumeirah Living: شرکت Meraas (زیرمجموعه Dubai Holding) قرارداد ۳۴۰ میلیون درهم با Al Sahel Contracting برای ساخت آپارتمان‌های جدید بسته است. تکمیل در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۷. این پروژه بر سبک زندگی مدیترانه‌ای تمرکز دارد. - Binghatti Flare: برج‌های دوقلو مسکونی (۳۴ و ۴۰ طبقه) در Jumeirah Village Triangle (JVT). بیش از ۱۳۰۰ آپارتمان ارائه می‌دهد و تکمیل در ۲۰۲۷. طراحی منحنی و لوکس آن برجسته است. - Beachfront I در Azizi Riviera: پروژه ساحلی Azizi Developments در Mohammed Bin Rashid City (MBR City). پیشرفت ساخت پایدار است و بخشی از جامعه الهام‌گرفته از مدیترانه فرانسه. تکمیل در سال‌های آینده. - Reportage Group Projects: به‌روزرسانی نوامبر ۲۰۲۵ نشان‌دهنده پیشرفت در پروژه‌های کلیدی مانند Reportage Village و دیگران در دبی. تمرکز روی مسکونی و تجاری. پروژه‌های آینده یا تازه لانچ‌شده (۲۰۲۵-۲۰۳۰): - Palm Jebel Ali: پروژه عظیم Nakheel با تمرکز روی سبک زندگی جزیره‌ای. بخشی از مگاپروژه‌های دبی برای ۲۰۲۵-۲۰۳۰، شامل ویلاها و آپارتمان‌های لوکس. - Dubai Islands: توسعه جدید برای زندگی جزیره‌ای، با تمرکز روی پایداری و لوکس‌بودن. یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های آینده. - Dubai Creek Harbour: پروژه Emaar با تمرکز روی جامعه شهری مدرن. شامل برج‌ها و فضاهای سبز، با به‌روزرسانی‌های مداوم در ۲۰۲۵. - Binghatti Skyblade: برج ۶۶ طبقه نزدیک برج خلیفه در Downtown Dubai، با استخر infinity در بالا. ۶۲۱ آپارتمان مسکونی، تکمیل ۲۰۲۷. - SOBHA Skyparks: برج ۱۰۹ طبقه در Sheikh Zayed Road، یکی از بلندترین ساختمان‌های امارات. تمرکز روی لوکس و سرمایه‌گذاری. - Trump Tower: پروژه ۱ میلیارد دلاری Trump Organisation در دبی، شامل پنت‌هاوس‌های ۲۰.۴ میلیون دلاری و آپارتمان‌های لوکس. پذیرش پرداخت با کریپتو، و بخشی از رونق بازار املاک دبی در ۲۰۲۵. - Emaar The Oasis و Emaar South: پروژه‌های جدید Emaar با تمرکز روی ویلاها و آپارتمان‌ها در جنوب دبی. - Sobha Hartland 2 و Sobha SeaHaven: توسعه‌های Sobha با تمرکز روی زندگی لوکس کنار آب. - Tomorrow World Group Pipeline: خط لوله توسعه ۸ میلیارد درهم (۲.۱۸ میلیارد دلار) برای بازتعریف skyline دبی از ۲۰۲۶ به بعد. به‌روزرسانی‌های کلی بازار: - فریز ۳ ساله بر افزایش هزینه‌های خدمات: در Palm Jumeirah و دیگر مناطق، برای ثبات بازار. همچنین، شرکت‌های free zone مانند Masdar City حالا می‌توانند املاک freehold بخرند، که سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد. - لانچ‌های هفتگی: در هفته ۸-۱۴ دسامبر ۲۰۲۵، پروژه‌های جدیدی در Dubai Islands، Dubai South، Majan، Al Furjan و Ras Al Khaimah لانچ شده، شامل آپارتمان‌ها، ویلاها و پنت‌هاوس‌ها. - رشد بازار: معاملات املاک در Q1 ۲۰۲۵ بیش از ۲۳% رشد داشته، با تمرکز روی off-plan (۶۹% معاملات).