پروژههای املاکی در حال ساخت، آینده و بهروزرسانی در دبی (تا دسامبر ۲۰۲۵)
با توجه به تاریخ فعلی (۱۸ دسامبر ۲۰۲۵)، بازار املاک دبی همچنان در حال رشد است و پروژههای متعددی در مراحل مختلف توسعه قرار دارند. بر اساس گزارشهای اخیر، بیش از ۲۴ پروژه به ارزش ۱.۲ میلیارد دلار در نیمه اول سال ۲۰۲۵ تکمیل شدهاند، اما صدها پروژه دیگر در حال ساخت یا برنامهریزی هستند. در ادامه، آخرین اخبار و جزئیات کلیدی پروژههای برجسته را بر اساس دستهبندی آوردهام. این اطلاعات از منابع معتبر مانند وبسایتهای توسعهدهندگان، رسانههای محلی و پستهای اخیر در X جمعآوری شده است.@ClosedbyDaniel پروژههای در حال ساخت (Under Construction) این پروژهها در مراحل ساخت فعال هستند و اغلب تا ۲۰۲۷ یا بعد از آن تکمیل میشوند. تمرکز بر پروژههای مسکونی، تجاری و مختلط است. پروژهتوسعهدهندهمکانجزئیات کلیدیزمان تکمیل پیشبینیشدهمنبعBinghatti FlareBinghattiJumeirah Village Triangle (JVT)دو برج مسکونی با ۳۴ و ۴۰ طبقه، بیش از ۱,۳۰۰ آپارتمان، طراحی منحنی و لوکس.۲۰۲۷@TheB1M @TheB1M @TheB1M @TheB1MWest ResidencePalma DevelopmentJumeirah Islands (Serenia District)قرارداد ساخت به ارزش ۷۶۰ میلیون دلار به Khansaheb واگذار شده، شامل اقامتگاههای لوکس.نامشخص (ساخت آغاز شده)@TechReviewMEBeachfront IAzizi DevelopmentsMBR City (Azizi Riviera)پیشرفت مداوم در پروژه ساحلی الهامگرفته از مدیترانه فرانسه، مسکونی و تجاری.نامشخص (در حال پیشرفت)@Gulf_constNabni Avenue 7Nabni DevelopmentsAl Furjanساخت آغاز شده، اقامتگاههای premium مسکونی.نامشخص@khaleejtimes @TheNationalNewsFairmont Dubai SkylineCRCCنامشخصاولین ساختمان فوقالعاده بلند به شکل درخت نخل، برای توسعه گردشگری.نامشخص@CRCCNewsAlberoORO24 Developmentsنامشخصبهروزرسانی نوامبر ۲۰۲۵: پیشرفت ماهانه در ساخت، تمرکز بر جوامع آیندهنگر با فناوری.نامشخص@ORO24official همچنین، بیش از ۱۱ پروژه در حال ساخت در جولای ۲۰۲۵ برجسته شدهاند، از جمله گزینههای مسکونی در مناطق مختلف. @regrbiz پروژههای آینده و آتی (Upcoming) این پروژهها در مراحل برنامهریزی یا راهاندازی اولیه هستند و اغلب off-plan (پیشفروش) میشوند. بیش از ۱۶۰ پروژه آتی برای ۲۰۲۵ فهرست شده است.new-projects.ae پروژهتوسعهدهندهمکانجزئیات کلیدیزمان راهاندازی پیشبینیشدهمنبعAl VistaDubai InvestmentsMeydanپروژه مختلط به ارزش ۳۵۴ میلیون دلار (۱.۳ میلیارد درهم)، شامل اقامتگاههای لوکس، دفاتر و خردهفروشی. ساخت آغاز شده.۲۰۲۷@DubaiNewsNow @DubaiNewsNowPalm Jebel AliNakheelPalm Jebel Aliدو برابر اندازه Palm Jumeirah، اضافه کردن ۱۱۰ کیلومتر ساحل، بیش از ۸۰ هتل و ریزورت. طرح اصلی تصویب شده.۲۰۲۵–۲۰۳۰excelproperties.ae alaainvest.com @Sajwani @khaleejtimesDubai IslandsنامشخصDubai Islandsسبک زندگی جزیرهای جدید، بخشی از مگاپروژههای ۲۰۲۵–۲۰۳۰.۲۰۲۵–۲۰۳۰excelproperties.aeDubai Creek HarbourنامشخصDubai Creek Harbourطرح منحصربهفرد، بخشی از مگاپروژهها.۲۰۲۵–۲۰۳۰excelproperties.aeCeleste Tower & Skyhills AstraHRE Developmentنامشخصپروژههای لوکس با ROI بالا، هوشمند و مدرن.۲۰۲۵hredevelopment.comEmaar The Oasis & Emaar SouthEmaarنامشخصپروژههای جدید off-plan.۲۰۲۵properties.emaar.com alaainvest.comSobha Hartland 2 & Sobha SeaHavenSobhaنامشخصپروژههای مسکونی لوکس.۲۰۲۵alaainvest.comRosehillنامشخصDubai Hills Estateزندگی لوکس کنار زمین گلف، بازگشت ۷ درصدی، قیمت از ۴۳۵,۰۰۰ دلار.Q4 ۲۰۲۵regr.bizSix Senses Residences Dubai MarinaSix Senses & Select GroupDubai Marinaدومین برج مسکونی بلند جهان.۲۰۲۸@PakStartupAzizi Tower (نامشخص)Azizi Developmentsنامشخصدومین برج بلند دبی به ارزش ۱.۵ میلیارد دلار.۲۰۲۸@PakStartup علاوه بر این، پروژههای جدید در هفته ۸ تا ۱۴ دسامبر ۲۰۲۵ در مناطق Dubai, Dubai Islands, Dubai South, Majan, Al Furjan و Ras Al Khaimah راهاندازی شدهاند، شامل آپارتمانها، ویلاها و پنتهاوسها. Tomorrow World Group نیز خط لوله توسعه به ارزش ۸ میلیارد درهم برای بازتعریف skyline دبی از ۲۰۲۶ اعلام کرده است.@dmitriirealtor@Gulf_const بهروزرسانیها و اخبار کلی (Updates) - فعالیت بازار: معاملات املاک دبی در Q1 ۲۰۲۵ ۲۳% رشد داشته، با ۶۹% فروش off-plan. مناطق Al Khail مانند DAMAC Hills 2 و DAMAC Lagoons تقاضای بالا دارند.@Ali_H_Sajwani - همکاریهای جدید: Integra با BNW Developments برای پروژههای به ارزش ۲۲ میلیارد درهم همکاری کرده، تمرکز بر ادغام املاک با اقتصاد on-chain. Novastro نیز فروش خصوصی املاک را توکنیزه میکند، با تمرکز بر دبی.@itzsnzz@nikihandsome7 - پروژههای پایدار: ZāZEN Properties بر زندگی سبز و هوشمند در Al Furjan تمرکز دارد. @ZazenUAE - حمایت قانونی: قوانین دبی شامل ثبت توسعهدهندگان، escrow برای پروژههای در حال ساخت و بازپرداخت در صورت تأخیر است.