اخبار بازار املاک دبی — ۲۳ آذر ۱۴۰۴

آخرین اخبار پروژه‌های املاکی در دبی (تا دسامبر ۲۰۲۵)

دبی همچنان یکی از فعال‌ترین بازارهای املاک جهان است و در سال ۲۰۲۵ شاهد رونمایی از پروژه‌های بزرگ و لوکس بوده. بر اساس جستجوهای اخیر، تمرکز اصلی روی پروژه‌های در حال ساخت، آینده‌نگر و به‌روزرسانی‌شده است. در ادامه، خلاصه‌ای از مهم‌ترین اخبار و پروژه‌ها را می‌بینید که شامل mega-projectها، آپارتمان‌های لوکس و توسعه‌های جزیره‌ای می‌شود. این اطلاعات بر پایه گزارش‌های خبری و پست‌های اخیر در X (توییتر سابق) گردآوری شده. ۱. پروژه SIORA توسط BEYOND Developments در Dubai Islands - جزئیات: این پروژه جدید که ۳ روز پیش رونمایی شد، بر زندگی متعادل و نزدیک به طبیعت تمرکز دارد. شامل خانه‌های ساحلی، امکانات رفاهی و اکوسیستم کامل برای خانواده‌هاست. هدف آن ایجاد استاندارد جدیدی برای زندگی ساحلی است و بخشی از توسعه Dubai Islands محسوب می‌شود. - وضعیت: در مرحله برنامه‌ریزی اولیه، با تمرکز روی پایداری و طراحی مدرن. - زمان تکمیل: اعلام نشده، اما بخشی از پروژه‌های ۲۰۲۵–۲۰۳۰. ۲. پروژه Al Vista توسط Dubai Investments در Meydan - جزئیات: یک توسعه مختلط با ارزش ۱.۳ میلیارد درهم (حدود ۳۵۴ میلیون دلار)، شامل اقامتگاه‌های لوکس، دفاتر و خرده‌فروشی. این پروژه skyline Meydan را تغییر می‌دهد. - وضعیت: ساخت‌و‌ساز آغاز شده. - زمان تکمیل: ۲۰۲۷. ۳. برج Trump Tower Dubai توسط Dar Global - جزئیات: برجی ۳۵۰ متری با ۸۰ طبقه روی Sheikh Zayed Road، شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه و پنت‌هاوس با منظره خلیج فارس و برج خلیفه. - وضعیت: قرارداد کارهای اولیه اعطا شده و ساخت آغاز شده (ارزش ۲ میلیارد درهم). - زمان تکمیل: اعلام نشده، اما بخشی از پروژه‌های ۲۰۲۶+. ۴. پروژه Binghatti Skyblade در Downtown Dubai - جزئیات: برجی لوکس با طراحی ikonik، منظره برج خلیفه و Dubai Mall. شامل استودیو تا ۳ خوابه از ۴۵۶ هزار دلار. پرداخت: ۲۰% پیش‌پرداخت، ۵۰% حین ساخت، ۳۰% تحویل. - وضعیت: تازه لانچ شده. - زمان تکمیل: Q4 ۲۰۲۷. ۵. پروژه Riwa Apartments توسط Meraas در Madinat Jumeirah Living - جزئیات: آپارتمان‌های جدید با قرارداد ۳۴۰ میلیون درهم به Al Sahel Contracting. - وضعیت: ساخت آغاز شده. - زمان تکمیل: Q3 ۲۰۲۷. ۶. برنامه توسعه ۸ میلیارد درهمی توسط Tomorrow World Group - جزئیات: بزرگ‌ترین برنامه این گروه، شامل پروژه‌های متنوع برای تغییر skyline دبی از ۲۰۲۶ به بعد. - وضعیت: اعلام شده، جزئیات بیشتر در حال انتشار. - زمان تکمیل: از ۲۰۲۶ به بعد. ۷. پروژه‌های mega آینده (۲۰۲۵–۲۰۳۰) - Dubai Islands: توسعه جزیره‌ای جدید با تمرکز روی سبک زندگی جزیره‌ای. - Palm Jebel Ali: گسترش نخل، با امکانات لوکس. - سایر پروژه‌ها: Celeste Tower و Skyhills Astra توسط HRE Development (لوکس و هوشمند با ROI بالا)؛ SOBHA Skyparks (۱۰۹ طبقه روی Sheikh Zayed Road)؛ Binghatti Flare (دو برج دوقلو در JVT با بیش از ۱۳۰۰ آپارتمان). روند کلی بازار - بیش از ۱۶۱ پروژه آینده در ۲۰۲۵، عمدتاً off-plan (۷۶% فروش‌ها). - توسعه‌دهندگان برتر مانند Emaar، Binghatti و Dubai Investments پیشرو هستند. - اخبار مثبت: جایزه برای Riva Residence Tower (برج لوکس ساحلی). - ابزارهایی مانند Dubai Land Department برای پیگیری وضعیت پروژه‌ها.