آخرین اخبار پروژههای املاک در دبی (تا دسامبر ۲۰۲۵)
بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ بسیار پویا بوده و پروژههای متعددی در حال ساخت، برنامهریزی برای ساخت یا بهروزرسانی هستند. بر اساس جستجوهای اخیر، تمرکز اصلی روی پروژههای مسکونی لوکس، ویلاها، آپارتمانها و توسعههای ساحلی است. در ادامه، خلاصهای از مهمترین پروژهها و اخبار جدید رو براتون میگم. این اطلاعات از منابع معتبر وب و پستهای اخیر در X (توییتر سابق) جمعآوری شده.
پروژههای آینده و آفپلن (Off-Plan) برای سال ۲۰۲۵ و بعد
این پروژهها اغلب در مراحل اولیه فروش یا برنامهریزی هستن و تکمیلشون تا سالهای ۲۰۲۶-۲۰۲۷ یا بعدتر پیشبینی میشه:
- DAMAC Islands 2: یک پروژه جزیرهای لوکس با تمرکز روی ویلاهای خصوصی و امکانات تفریحی. بخشی از توسعههای بزرگ داماک در دبی.
- Palm Central Private Residences – Frond M: توسعهای در نخل جمیرا با اقامتگاههای خصوصی ساحلی. انتظار میره تا پایان ۲۰۲۵ پیشرفت کنه.
- Celeste Tower و Skyhills Astra: پروژههای جدید با تمرکز روی زندگی هوشمند و لوکس، با بازگشت سرمایه بالا. اینها در سال ۲۰۲۵ لانچ شدن و مناسب سرمایهگذاری هستن.
- Palm Jebel Ali توسط Nakheel: یک پروژه بزرگ ساحلی با ویلاها و امکانات تفریحی. یکی از برجستهترین توسعههای ۲۰۲۵.
- Emaar The Oasis و Emaar South: پروژههای مسکونی با تمرکز روی فضای سبز و زندگی خانوادگی. Emaar در حال لانچ چندین فاز جدیده.
- Sobha Hartland 2 و Sobha SeaHaven: توسعههای لوکس با ویو دریا و امکانات premium. Sobha همچنین پروژه SOBHA Skyparks رو لانچ کرده که یک برج ۱۰۹ طبقه روی جاده شیخ زاید هست و یکی از بلندترین ساختمانهای امارات خواهد شد.
- Rosehill در Dubai Hills Estate: یک پروژه مسکونی کنار زمین گلف با بازگشت سرمایه ۷ درصدی. قیمتها از ۴۳۵,۰۰۰ دلار شروع میشه و تکمیل در ۲۰۲۸ پیشبینی شده.
پروژههای در حال ساخت (Under Construction)
این پروژهها در حال حاضر در مراحل ساخت هستن و برخی تا ۲۰۲۵-۲۰۲۷ تکمیل میشن:
- Binghatti Flare Towers: دو برج مسکونی دوقلو در Jumeirah Village Triangle (JVT) با ۳۴ و ۴۰ طبقه. بیش از ۱,۳۰۰ آپارتمان جدید ارائه میده و تکمیل در ۲۰۲۷.
- Azizi Riviera: پروژهای مسکونی در حال ساخت با آپارتمانها و امکانات شهری. تکمیل در ۲۰۲۵+.
- Queue Point Apartments و Nad Al Hammar Gardens: توسعههای مسکونی در حال پیشرفت، با تمرکز روی زندگی شهری.
- Riwa Apartments در Madinat Jumeirah Living: قرارداد ساخت ۳۴۰ میلیون درهمی به Al Sahel Contracting واگذار شده و تکمیل در Q3 ۲۰۲۷. توسط Meraas (بخشی از Dubai Holding).
بهروزرسانیها و اخبار کلی بازار
- پروژه جدید Dubai Investments Co.: یک پروژه mixed-use با هزینه توسعه ۱.۳ میلیارد درهم لانچ شده.
- دو بهروزرسانی عمده از دبی: فریز ۳ ساله افزایش هزینههای سرویس در املاک مشترک (شروع از Palm Jumeirah) و همکاری DLD با Masdar City برای اجازه مالکیت freehold به شرکتهای free zone. اینها سرمایهگذاری رو افزایش میدن.
- لانچهای هفتگی (۱ تا ۷ دسامبر ۲۰۲۵): ترکیبی از آپارتمانهای طراحیمحور، اقامتگاههای ساحلی premium و فازهای جدید در دبی، ابوظبی و شارجه. برای جزئیات بیشتر، میتونید به اینستاگرام مرتبط مراجعه کنید.
مکانهای محبوب برای پروژههای جدید
بر اساس لیستها، پروژهها عمدتاً در این مناطق متمرکز هستن:
Rashid Yachts and Marina
Emaar Beachfront
Dubai Creek Harbour
Dubai Hills Estate
Jumeirah Village Circle
