نکات کلیدی

• موقعیت: پروژه شوبا اوربیس در موتور سیتی، دبی، با دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و نقاط کلیدی شهر قرار دارد.
• نوع واحدها: آپارتمان‌های ۱، ۱.۵ و ۲ خوابه با طراحی مدرن و کیفیت بالا.
• امکانات: شامل استخر، سالن ورزشی، باغ‌های طراحی‌شده، کافه‌ها و امکانات امنیتی ۲۴ ساعته.
• زمان‌بندی: فروش از ۱ ژوئن ۲۰۲۴ آغاز شده و تکمیل پروژه برای دسامبر ۲۰۲۸ پیش‌بینی می‌شود.
• سازنده: شوبا ریلتی، یکی از توسعه‌دهندگان معتبر املاک در دبی.
• طرح پرداخت: پیش‌پرداخت ۲۰٪، اقساط در طول ساخت و پرداخت نهایی هنگام تحویل.

معرفی پروژه

شوبا اوربیس یک پروژه مسکونی لوکس است که توسط شوبا ریلتی در منطقه پرجنب‌وجوش موتور سیتی دبی توسعه یافته است. این پروژه با ارائه آپارتمان‌های ۱، ۱.۵ و ۲ خوابه در چندین برج، نمادی از زندگی شهری مدرن و باکیفیت است. با موقعیت استراتژیک و امکانات رفاهی درجه یک، شوبا اوربیس تجربه‌ای از زندگی لوکس و راحت را به ساکنان ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های اصلی

این پروژه با طراحی معماری مدرن و توجه به جزئیات، آپارتمان‌هایی با کیفیت بالا ارائه می‌دهد که برای بهینه‌سازی فضا و راحتی طراحی شده‌اند. واحدها در اندازه‌های مختلف، از حدود ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ فوت مربع، نیازهای مختلف ساکنان را برآورده می‌کنند.

امکانات تفریحی

شوبا اوربیس مجموعه‌ای از امکانات رفاهی را برای ارتقای کیفیت زندگی ساکنان ارائه می‌دهد:

• استخرها: شامل استخر روباز و سرپوشیده.
• سالن ورزشی: مجهز به تجهیزات مدرن.
• باغ‌های طراحی‌شده: فضاهای سبز برای آرامش و تفریح.
• مناطق بازی کودکان: محیطی امن برای خانواده‌ها.
• کافه‌ها و رستوران‌ها: برای تجربه‌های اجتماعی و غذاخوری.
• مناطق باربیکیو و جکوزی: برای اوقات فراغت و گردهمایی‌ها.
• پارکینگ: گاراژهای اختصاصی برای ساکنان.

امکانات امنیتی

این پروژه محیطی امن با امکانات زیر فراهم می‌کند:

• نگهبانی ۲۴ ساعته
• دوربین‌های مداربسته
• سیستم‌های کنترل دسترسی

فاصله تا اماکن معروف دبی

موقعیت موتور سیتی دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی را فراهم می‌کند:

• مرکز خرید فرست اونیو، موتور سیتی: ۲ دقیقه
• دبی اتودروم: ۵ دقیقه
• کلوپ پولو و سوارکاری دبی: ۵ دقیقه
• جاده الخیل: ۱۰ دقیقه
• البرشا: ۱۰ دقیقه
• جمیرا ویلیج سرکل: ۱۰ دقیقه
• البراری: ۱۵ دقیقه
• جاده شیخ زاید: ۱۵ دقیقه
• مال آف امارات: ۱۵ دقیقه
• دبی استودیو سیتی: ۶ دقیقه

لینک گوگل مپ

شوبا اوربیس در گوگل مپ (کد پلاس: 26XX+WM)

بررسی جامع پروژه شوبا اوربیس

مقدمه و بررسی اجمالی

شوبا اوربیس، پروژه‌ای مسکونی و لوکس در قلب موتور سیتی دبی، توسط شوبا ریلتی توسعه یافته است. این پروژه با ارائه آپارتمان‌های ۱، ۱.۵ و ۲ خوابه در برج‌هایی با طراحی مدرن، استاندارد جدیدی برای زندگی شهری در دبی تعریف می‌کند. با موقعیت استراتژیک نزدیک به جاده‌های اصلی مانند جاده محمد بن زاید و القدریه، و همچنین امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، شوبا اوربیس گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال ترکیبی از لوکس بودن، راحتی و دسترسی آسان هستند.

ویژگی‌های اصلی پروژه

شوبا اوربیس با طراحی معماری شیک و استفاده از مواد باکیفیت، آپارتمان‌هایی ارائه می‌دهد که نه تنها زیبا بلکه کاربردی هستند. هر واحد با دقت طراحی شده تا فضای زندگی را بهینه کند و تجربه‌ای راحت و دلپذیر برای ساکنان فراهم آورد. این پروژه شامل چندین برج (احتمالاً تا هفت برج، اگرچه برخی منابع به سه برج اشاره دارند) است که همگی با استانداردهای بالای شوبا ریلتی ساخته شده‌اند.

مشخصات واحدها

اطلاعات دقیق در مورد نام و شماره واحدها در دسترس نیست، اما بر اساس داده‌های موجود، مشخصات کلی واحدها به شرح زیر است:

توجه: اطلاعات دقیق در مورد واحدهای ۱.۵ خوابه محدود است، اما احتمالاً شامل آپارتمان‌های ۱ خوابه با فضای اضافی مانند اتاق مطالعه هستند.

امکانات تفریحی

شوبا اوربیس مجموعه‌ای گسترده از امکانات را برای بهبود کیفیت زندگی ساکنان ارائه می‌دهد:

• استخرها: شامل استخرهای روباز و سرپوشیده برای استفاده در تمام فصول.
• سالن ورزشی: مجهز به تجهیزات پیشرفته برای تناسب اندام.
• باغ‌های طراحی‌شده: فضاهای سبز برای آرامش و تفریح.
• مناطق بازی کودکان: محیطی امن و جذاب برای کودکان.
• کافه‌ها و رستوران‌ها: گزینه‌های متنوع برای غذاخوری و معاشرت.
• مناطق باربیکیو و جکوزی: برای گردهمایی‌های خانوادگی و دوستانه.
• پارکینگ: گاراژهای اختصاصی برای راحتی ساکنان.
• رودخانه آرام (Lazy River): تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای آرامش.
• مناطق خرده‌فروشی: برای خریدهای روزمره.

امکانات امنیتی

امنیت ساکنان در شوبا اوربیس اولویت بالایی دارد:

• نگهبانی ۲۴ ساعته: برای نظارت مداوم.
• دوربین‌های مداربسته: پوشش کامل مناطق عمومی.
• سیستم‌های کنترل دسترسی: برای محدود کردن ورود غیرمجاز.

فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی

موقعیت استراتژیک شوبا اوربیس در موتور سیتی دسترسی سریع به نقاط کلیدی دبی را تضمین می‌کند:

لینک گوگل مپ و مختصات

شوبا اوربیس در موتور سیتی، دبی واقع شده است. برای مشاهده موقعیت دقیق:

• شوبا اوربیس در گوگل مپ
• کد پلاس گوگل: 26XX+WM

زمان لانچ و اتمام پروژه

• تاریخ لانچ: فروش پروژه از ۱ ژوئن ۲۰۲۴ آغاز شده است.
• تاریخ تکمیل: تحویل پروژه برای دسامبر ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است، اگرچه برخی منابع به دسامبر ۲۰۲۷ اشاره دارند. با توجه به اطلاعات معتبرتر از منابع متعدد، دسامبر ۲۰۲۸ محتمل‌تر است.

شرکت سازنده و شرکا

شوبا اوربیس توسط شوبا ریلتی، یکی از توسعه‌دهندگان برجسته املاک در دبی، ساخته شده است که به دلیل تعهد به کیفیت، طراحی نوآورانه و تحویل به‌موقع شناخته می‌شود. طراحی معماری توسط مشاوران برجسته‌ای مانند PNC Architects انجام شده و ساخت‌وساز توسط تیم‌های داخلی شوبا ریلتی، از جمله شوبا کانترکتیگ، مدیریت می‌شود. این پروژه در زمینی ساخته شده که ابتدا برای پروژه دیگری به نام The Vertex در نظر گرفته شده بود، اما آن پروژه لغو شد.

مدارک مورد نیاز و مبلغ اولیه

برای خرید واحد در شوبا اوربیس، طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیری ارائه شده است:

• گزینه ۱: ۲۰٪ پیش‌پرداخت در زمان لانچ فروش، ۶۰٪ در طول ساخت در ۶ قسط، ۲۰٪ در زمان تحویل.
• گزینه ۲: ۲۰٪ پیش‌پرداخت در زمان لانچ فروش، ۸۰٪ در طول ساخت در ۵ قسط.
• هزینه‌های اضافی: هزینه ثبت ملک در اداره زمین دبی (DLD) به‌صورت یک‌بار پرداخت اعمال می‌شود.

مدارک مورد نیاز: معمولاً شامل پاسپورت، ویزا (در صورت لزوم) و مدارک اثبات تمکن مالی است. برای اطلاعات دقیق‌تر، خریداران باید با تیم فروش شوبا ریلتی تماس بگیرند.

هشتگ‌ها

#شوبا_اوربیس #پروژه_شوبا_اوربیس #دبی #موتور_سیتی #آپارتمان_لوکس #زندگی_لوکس