شوبا هارتلند کرست گرانده: تحقیق کامل
Meydan, MBR- Al Merkad, Dubai, United Arab Emirates
توضیحات
مقدمه و بررسی اجمالی پروژه
پروژه شوبا هارتلند کرست گرانده یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی در دبی است که توسط شرکت معتبر شوبا ریلتی توسعه یافته است. این پروژه در منطقه شوبا هارتلند، واقع در شهر محمد بن راشد (MBR City)، دبی قرار دارد و به عنوان بخشی از مجموعه بزرگتر کرست شناخته می‌شود. کرست گرانده با الهام از سبک زندگی ساحلی میامی طراحی شده و آپارتمان‌هایی با ۱ تا ۴ خوابه ارائه می‌دهد که با چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کانال آبی دبی، پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور، میدان مسابقه میدان، و برج خلیفه همراه است. این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک، امکانات مدرن، و کیفیت ساخت بی‌نظیر، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال زندگی لوکس در دبی هستند.
ویژگی اصلی پروژه
مشخصات هر واحد
کرست گرانده آپارتمان‌هایی با طراحی مدرن و امکانات کامل ارائه می‌دهد. تمامی واحدها دارای آشپزخانه‌های مجهز، کمدهای توکار در اتاق‌های خواب، و بالکن یا حیاط با چشم‌اندازهای زیبا هستند. به جز واحدهای ۱ خوابه، سایر واحدها شامل اتاق خدمتکار برای راحتی بیشتر ساکنان هستند. در جدول زیر مشخصات دقیق واحدها آورده شده است:
| نوع واحد | متراژ (متر مربع) | جزئیات سوئیت (متر مربع) | بالکن/حیاط (متر مربع) | قیمت تقریبی (درهم) |
|---|---|---|---|---|
| ۱ خوابه (نوع A) | ۷۲۶.۶۷-۷۲۸.۰۷ | ۶۵۸.۳۲-۶۵۹.۷۲ | بالکن: ۶۸.۳۵ | از ۱.۱ میلیون |
| ۱ خوابه (نوع B) | ۹۰۰.۶۲-۹۰۳.۸۵ | ۸۱۹.۳۵-۸۲۰.۴۳ | بالکن: ۸۱.۰۵-۸۳.۴۲ | از ۱.۳ میلیون |
| ۱ خوابه (نوع C) | ۱,۲۶۸.۶۳ | ۷۶۶.۱۸ | حیاط: ۵۰۲.۴۶ | از ۱.۸ میلیون |
| ۱.۵ خوابه (نوع A) | ۹۴۰.۲۳ | ۷۹۲.۳۳ | بالکن: ۱۴۷.۹۰ | از ۱.۴ میلیون |
| ۱.۵ خوابه (نوع B) | ۱,۰۱۶.۶۵-۱,۰۱۷.۵۱ | ۹۳۳.۴۵-۹۳۴.۸۵ | بالکن: ۸۲.۶۷-۸۳.۲۱ | از ۱.۵ میلیون |
| ۱.۵ خوابه (نوع C) | ۸۹۰.۶۱-۸۹۴.۹۱ | ۷۹۴.۷۰-۷۹۸.۹۰ | بالکن: ۹۵.۹۱-۹۶.۰۱ | از ۱.۳ میلیون |
| ۱.۵ خوابه (نوع D) | ۹۴۷.۱۲-۹۴۸.۵۲ | ۸۳۶.۳۶-۸۳۹.۲۶ | بالکن: ۱۰۹.۵۸-۱۱۰.۸۷ | از ۱.۴ میلیون |
| ۲ خوابه (نوع A) | ۱,۳۱۲.۵۵-۱,۳۱۴.۶۰ | ۱,۱۷۷.۲۵-۱,۱۷۹.۱۹ | بالکن: ۱۳۵.۳۰-۱۳۶.۱۶ | از ۲.۰ میلیون |
| ۲ خوابه (نوع B) | ۱,۴۱۰.۵۰ | ۱,۲۷۰.۴۶ | بالکن: ۱۴۰.۰۴ | از ۲.۲ میلیون |
| ۲ خوابه (نوع C) | ۱,۳۸۴.۶۷ | ۱,۲۴۴.۴۲ | بالکن: ۱۴۰.۲۵ | از ۲.۱ میلیون |
| ۲ خوابه (نوع D) | ۱,۳۴۵.۱۷ | ۱,۲۱۹.۵۵ | بالکن: ۱۲۵.۶۱ | از ۲.۰ میلیون |
| ۳ خوابه (نوع A) | ۲,۰۵۱.۸۲ | ۱,۴۷۷.۲۴ | حیاط: ۵۷۴.۵۸ | از ۳.۵ میلیون |
| ۴ خوابه (نوع A) | ۲,۷۰۹.۱۷ | ۱,۹۹۸.۰۰ | حیاط: ۷۱۱.۱۷ | از ۴.۱۴ میلیون |
توجه: قیمت‌ها تقریبی بوده و ممکن است بسته به موجودی و زمان خرید تغییر کند.
امکانات تفریحی پروژه
کرست گرانده امکانات رفاهی متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌کند که شامل موارد زیر است:
- گاراژ: پارکینگ پوشش‌دار اختصاصی برای هر واحد.
- استخر: استخرهای شنا برای بزرگسالان و کودکان.
- باشگاه: جیم‌های داخلی و خارجی، استودیوی اسپین، پیلاتس، و یوگا، و مرکز سلامت.
- کافه‌ها و رستوران‌ها: مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های معتبر در نزدیکی پروژه و در مرکز خرید هارتلند.
- سایر امکانات: باغ‌های آسمانی، کتابخانه تای‌چی، مناطق باربکیو، زمین بازی کودکان، سالن چندمنظوره، و زمین پتانک.
امکانات امنیتی پروژه
پروژه کرست گرانده با امنیت ۲۴ ساعته و سیستم‌های دوربین مداربسته (CCTV) مجهز شده است تا محیطی امن برای ساکنان فراهم کند. این سیستم‌های امنیتی پیشرفته تضمین‌کننده آرامش خاطر ساکنان هستند.
فاصله زمانی به اماکن معروف دبی
موقعیت استراتژیک کرست گرانده دسترسی آسان به جاذبه‌های کلیدی دبی را فراهم می‌کند:
| مکان | فاصله زمانی (دقیقه) |
|---|---|
| برج خلیفه و داونتاون دبی | ۱۵ |
| دبی مال | ۱۶ |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | ۱۷ |
| مال منطقه امارات | ۲۰ |
| جاده شیخ زاید | ۲۱ |
| نخل جمیرا | ۲۷ |
لینک گوگل مپ (به همراه مختصات)
- آدرس: Nad Al Sheba – Nad Al Sheba 1 – Dubai – United Arab Emirates
- مختصات: تقریبی 25.1497° N, 55.1622° E
- لینک گوگل مپ
زمان لانچ و اتمام پروژه
- لانچ: سه‌ماهه اول ۲۰۲۲
- اتمام: پیش‌بینی‌شده برای سال ۲۰۲۵
شرکت سازنده و شرکا همراه
- شرکت سازنده: شوبا ریلتی، یکی از برجسته‌ترین توسعه‌دهندگان املاک در دبی، که به دلیل کیفیت ساخت بالا و طراحی‌های لوکس شناخته شده است.
- شرکا همراه: اطلاعات دقیقی درباره شرکای پروژه در دسترس نیست، اما شوبا ریلتی به تنهایی پروژه را مدیریت می‌کند و از فناوری‌های پیشرفته مانند REVIT و BIM360 برای طراحی و ساخت استفاده می‌کند.
- اتفاقات پروژه: برج‌های A و B کرست گرانده فروخته شده‌اند و برج C در حال عرضه است. این پروژه به دلیل تقاضای بالا و موقعیت عالی، توجه زیادی از سرمایه‌گذاران و خریداران جلب کرده است.
مدارک مورد نیاز و مبلغ اولیه و اقساط
- مدارک مورد نیاز:
- کپی پاسپورت
- کپی ویزای امارات (برای ساکنان) یا دریافت ویزا (برای غیرساکنان)
- اثبات وجوه (مانند گواهی بانکی)
- گواهی عدم اعتراض (NOC) در صورت مالکیت قبلی ملک در دبی
- مبلغ اولیه: ۱۰٪ از قیمت کل در زمان رزرو
- اقساط:
- ۴۰٪ در طول دوره ساخت
- ۱۰٪ در زمان تحویل (سال ۲۰۲۵)
- ۴۰٪ طی ۲ سال پس از تحویل
هشتگ به زبان فارسی
#شوبا_هارتلند #کرست_گرانده #املاک_دبی #مسکن_لوکس #سرمایه_گذاری_دبی #پروژه_مسکونی #دبی_امارات #شوبا_ریلتی #SobhaHartland #CrestGrande
نمایش ملک در نقشه
نمای املاک
املاک مشابه
