نکات کلیدی

• موقعیت: پروژه Waves Opulence در قلب شوبا هارتلند، محمد بن راشد سیتی، دبی قرار دارد.
• نوع پروژه: برج مسکونی ۳۶ طبقه با آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه و دوپلکس‌های ۴ خوابه.
• امکانات: شامل پارکینگ، استخر، باشگاه، کافه‌های نزدیک، و فضاهای سبز.
• زمان تحویل: پیش‌بینی‌شده برای سپتامبر ۲۰۲۵.
• سرمایه‌گذاری: با پرداخت اولیه ۲۰٪ و اقساط انعطاف‌پذیر، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری.

معرفی پروژه

پروژه Waves Opulence یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی در شوبا هارتلند، دبی است. این برج ۳۶ طبقه که بخشی از مجموعه “Waves Trilogy” است، با طراحی مدرن و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کانال آبی دبی و برج خلیفه، زندگی لوکسی را در محیطی آرام ارائه می‌دهد. نزدیکی به مراکز اصلی دبی و امکانات رفاهی متنوع، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

ویژگی‌های اصلی

Waves Opulence با تمرکز بر زندگی ساحلی و لوکس، امکانات متعددی را ارائه می‌دهد:

• موقعیت استراتژیک: در شوبا هارتلند، نزدیک به جاده‌های اصلی (E44 و E66) و جاذبه‌های کلیدی دبی.
• طراحی مدرن: آپارتمان‌ها با بالکن‌های بزرگ و دید ۳۶۰ درجه به آب و شهر.
• امکانات جامع: از پارکینگ پوشش‌دار تا فضاهای سبز و امکانات تفریحی.

مشخصات واحدها

واحدهای مسکونی در Waves Opulence شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه و دوپلکس‌های ۴ خوابه است. در جدول زیر جزئیات تقریبی واحدها آورده شده است:

توجه: قیمت‌ها از زمان لانچ (نوامبر ۲۰۲۲) شروع شده و ممکن است تغییر کرده باشند.

امکانات تفریحی

• گاراژ: پارکینگ پوشش‌دار برای تمامی واحدها.
• استخر: استخر شنا با طراحی مدرن.
• باشگاه: سالن ورزشی مجهز برای ساکنان.
• کافه: رستوران‌ها و کافه‌های گورمه در نزدیکی پروژه.
• سایر امکانات: منطقه بازی کودکان، فضاهای ورزشی در فضای باز، مناطق یوگا و مدیتیشن، و باغ‌های سبز روی پشت‌بام سکو.

امکانات امنیتی

به عنوان بخشی از جامعه شوبا هارتلند، Waves Opulence احتمالاً از امنیت ۲۴ ساعته، دوربین‌های مداربسته، و سیستم‌های امنیتی پیشرفته برخوردار است، اگرچه جزئیات دقیق در دسترس نیست.

فاصله تا اماکن معروف دبی

لینک گوگل مپ

شوبا هارتلند، دبی
مختصات تقریبی: ۲۵.۱۷۸۴° شمالی، ۵۵.۳۱۲۳° شرقی

زمان‌بندی پروژه

• لانچ پروژه: نوامبر ۲۰۲۲
• شروع ساخت: ژوئن ۲۰۲۳
• تحویل پیش‌بینی‌شده: سپتامبر ۲۰۲۵ (سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵)

شرکت سازنده و شرکا

• سازنده: شوبا ریلتی، شرکتی با سابقه از سال ۱۹۷۶، فعال در امارات، عمان، بحرین، برونئی و هند.
• معمار: PNC Architects
• پیمانکار: Sobha Contracting
• ارزش پروژه: حدود ۴۱۹ میلیون درهم (۱۱۴ میلیون دلار)

تاکنون، پروژه طبق برنامه پیش رفته و ساخت آن از ژوئن ۲۰۲۳ آغاز شده است. شوبا ریلتی به دلیل کیفیت بالای ساخت و طراحی‌های لوکس شناخته شده است.

مدارک مورد نیاز و شرایط پرداخت

• مدارک: کپی پاسپورت، ویزای اقامت (در صورت وجود)، و مدارک هویتی استاندارد برای خرید ملک در دبی.
• پرداخت اولیه: ۲۰٪ از قیمت واحد.
• اقساط: ۶۰٪ در طول ساخت و ۴۰٪ پس از تکمیل پروژه.

بررسی جامع پروژه شوبا هارتلند Waves Opulence

مقدمه و بررسی اجمالی

پروژه Waves Opulence، به عنوان آخرین بخش از مجموعه “Waves Trilogy”، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در شوبا هارتلند، واقع در منطقه محمد بن راشد سیتی دبی است. این برج ۳۶ طبقه با آپارتمان‌های لوکس ۱ تا ۴ خوابه و دوپلکس‌های ۴ خوابه، ترکیبی از طراحی مدرن، امکانات پیشرفته، و چشم‌اندازهای خیره‌کننده به کانال آبی دبی و برج خلیفه را ارائه می‌دهد. شوبا هارتلند به عنوان یک جامعه آزاد (Freehold) با فضاهای سبز وسیع، دو مدرسه بین‌المللی، و امکانات رفاهی متنوع، محیطی ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این پروژه با تمرکز بر زندگی ساحلی، آرامش و لوکس بودن را در قلب دبی به ارمغان می‌آورد.

ویژگی‌های اصلی پروژه

Waves Opulence به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، یکی از جذاب‌ترین پروژه‌های مسکونی دبی محسوب می‌شود:

• موقعیت استراتژیک: واقع در شوبا هارتلند، با دسترسی آسان به جاده‌های اصلی (E44 و E66) و نزدیکی به جاذبه‌های کلیدی مانند دبی مال و برج خلیفه.
• طراحی لوکس: آپارتمان‌ها با بالکن‌های بزرگ، دید ۳۶۰ درجه به کانال آبی و شهر، و طراحی داخلی با کیفیت بالا.
• امکانات جامع: شامل پارکینگ پوشش‌دار، آشپزخانه‌های مجهز، اتاق‌های لباس، باشگاه ورزشی، استخر، مناطق بازی کودکان، و فضاهای سبز.
• زندگی ساحلی: به عنوان آخرین پروژه ساحلی شوبا هارتلند، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی کنار آب ارائه می‌دهد.
• پتانسیل سرمایه‌گذاری: با توجه به موقعیت و امکانات، این پروژه گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری با بازده بالا است.

مشخصات هر واحد

واحدهای مسکونی Waves Opulence شامل آپارتمان‌های ۱، ۱.۵، ۲، ۲.۵، ۳ خوابه و دوپلکس‌های ۴ خوابه است. جزئیات واحدها در جدول زیر ارائه شده است:

توجه: قیمت‌ها بر اساس اطلاعات زمان لانچ (نوامبر ۲۰۲۲) است و ممکن است تغییر کرده باشد. برای قیمت‌های به‌روز، تماس با شوبا ریلتی توصیه می‌شود.

امکانات تفریحی پروژه

Waves Opulence امکانات تفریحی متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌کند:

• گاراژ: پارکینگ پوشش‌دار برای تمامی واحدها، با دسترسی آسان.
• استخر: استخر شنای مدرن با فضایی آرامش‌بخش.
• باشگاه: سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته.
• کافه و رستوران: رستوران‌ها و کافه‌های گورمه در نزدیکی پروژه، مناسب برای صرف غذا یا سفارش بیرون‌بر.
• سایر امکانات: منطقه بازی کودکان، امکانات ورزشی در فضای باز، مناطق یوگا و مدیتیشن، و باغ‌های سبز روی پشت‌بام سکو با فضایی برای تفریح و استراحت.

امکانات امنیتی پروژه

اگرچه اطلاعات دقیقی درباره سیستم‌های امنیتی Waves Opulence در دسترس نیست، اما به عنوان بخشی از جامعه امن شوبا هارتلند، انتظار می‌رود این پروژه دارای امکانات امنیتی استاندارد مانند:

• نگهبانی ۲۴ ساعته
• دوربین‌های مداربسته
• سیستم‌های کنترل دسترسی پیشرفته
  این ویژگی‌ها برای اطمینان از ایمنی ساکنان طراحی شده‌اند.

فاصله زمانی به اماکن معروف دبی

Waves Opulence به دلیل موقعیت مرکزی خود، دسترسی آسانی به جاذبه‌های اصلی دبی دارد:

لینک گوگل مپ (به همراه مختصات)

• لینک: شوبا هارتلند، دبی
• مختصات تقریبی: ۲۵.۱۷۸۴° شمالی، ۵۵.۳۱۲۳° شرقی

زمان لانچ و اتمام پروژه

• لانچ پروژه: نوامبر ۲۰۲۲
• شروع ساخت: ژوئن ۲۰۲۳
• تحویل پیش‌بینی‌شده: سپتامبر ۲۰۲۵ (سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵)

شرکت سازنده و شرکا

پروژه Waves Opulence توسط شوبا ریلتی، یکی از برجسته‌ترین شرکت‌های توسعه املاک در منطقه، ساخته شده است. این شرکت که در سال ۱۹۷۶ تأسیس شد، در کشورهای امارات، عمان، بحرین، برونئی و هند فعالیت دارد و به دلیل کیفیت بالای ساخت و طراحی‌های لوکس شناخته می‌شود. شرکای پروژه شامل:

• معمار: PNC Architects، مسئول طراحی برج.
• پیمانکار: Sobha Contracting، که ساخت و ساز را بر عهده دارد.
• ارزش پروژه: حدود ۴۱۹ میلیون درهم (۱۱۴ میلیون دلار).

تا جولای ۲۰۲۵، پروژه طبق برنامه پیش رفته و هیچ تأخیر قابل‌توجهی گزارش نشده است.

مدارک مورد نیاز و شرایط پرداخت

• مدارک مورد نیاز: برای خرید ملک در دبی، معمولاً مدارک زیر لازم است:
  • کپی پاسپورت
  • کپی ویزای اقامت (در صورت وجود)
  • مدارک هویتی و مالی مورد نیاز برای ثبت قرارداد
• شرایط پرداخت:
  • پرداخت اولیه: ۲۰٪ از قیمت واحد در زمان رزرو.
  • اقساط: ۶۰٪ در طول دوره ساخت (تا سپتامبر ۲۰۲۵) و ۴۰٪ پس از تحویل پروژه.
    این برنامه پرداخت انعطاف‌پذیر، خرید را برای سرمایه‌گذاران و خریداران آسان‌تر می‌کند.

هشتگ‌ها

#شوبا_هارتلند #Waves_Opulence #املاک_دبی #لوکس #سرمایه_گذاری_در_دبی