پاین‌وود استیت هومز – جمیرا گلف استیتس
توضیحات
### پروژه پاین‌وود استیت هومز – جمیرا گلف استیتس
#### *بررسی اجمالی*
پروژه پاین‌وود استیت هومز، به‌عنوان فصل بعدی در توسعه جمیرا گلف استیتس، ادامه‌ای طبیعی از میراث این جامعه لوکس است. این پروژه به‌عنوان پناهگاهی مجلل طراحی شده تا ساکنان را از شلوغی زندگی روزمره دور کند. خانه‌های استیت در منطقه پاین‌وود ویلیج قرار دارند و معماری مدرن را با مینیمالیسم پیچیده ترکیب می‌کنند.
#### *موقعیت مکانی*
پروژه در منطقه میعسیم اول، دبی، امارات متحده عربی واقع شده است. برای مشاهده دقیق موقعیت مکانی، از لینک زیر استفاده کنید:
[موقعیت مکانی در گوگل مپ](https://maps.app.goo.gl/UYnrmSFVr6Q7RuhH8)
—
### *واحدهای موجود*
1. *خانه‌های 3 خوابه استیت*
– *مساحت قابل فروش*: 3,438 فوت مربع (319.44 متر مربع)
– *مساحت زمین*: 2,383 تا 3,678 فوت مربع
– *ویژگی‌ها*:
– نورگیر در بالای پله‌های مرکزی
– فضای نشیمن در فضای باز
– اتاق خدمتکار و لباسشویی
– سالن خانوادگی بزرگ
– گاراژ دو خودرو
2. *خانه‌های 4 خوابه استیت (واحدهای میانی)*
– *مساحت قابل فروش*: 4,233 فوت مربع (393.3 متر مربع)
– *مساحت زمین*: 2,970 تا 3,308 فوت مربع
– *ویژگی‌ها*:
– نورگیر
– آشپزخانه نمایشی و آشپزخانه کثیف
– اتاق خدمتکار و لباسشویی
– فضای نشیمن خانوادگی
– بالکن و فضای نشیمن در فضای باز
– گاراژ دو خودرو
3. *خانه‌های 4 خوابه استیت (واحدهای گوشه‌ای)*
– *مساحت قابل فروش*: 4,659 فوت مربع (432.85 متر مربع)
– *مساحت زمین*: 4,243 تا 7,269 فوت مربع
– *ویژگی‌های ویژه*:
– استخر خصوصی
– آسانسور
– دسترسی به پشت‌بام با سایبان و باربیکیو
– چشم‌انداز پانوراما از فضای سبز
– مناطق خدماتی بزرگ و حریم خصوصی بیشتر
—
### *امکانات و جامعه*
– پارک‌های منظره‌سازی‌شده و پارک مرکزی
– مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری
– استخر و منطقه بازی کودکان
– مرکز اجتماعی و مدرسه
– مسجد اختصاصی، بیمارستان و ایستگاه مترو در نزدیکی
– هتل و استراحتگاه گلف ماندارین اورینتال
– مرکز سوارکاری و باشگاه کانتری
—
### *مشخصات فنی*
– *پوشش‌های خارجی*: روکش سنگی با رنگ روی سیمان، پنل‌های روکش و سقف WPC
– *پنجره‌ها*: شیشه لمینت، قاب‌های آلومینیومی
– *سیستم خنک‌کننده*: سیستم VRF کانالی
– *امکانات رفاهی*: کنتورهای جداگانه برق، آب و LPG برای هر واحد
– *داخلی*: کف‌پوش‌های کاشی پورسلن، درهای روکش نیمه‌جامد، تخته گچی مقاوم در برابر رطوبت در مناطق مرطوب
– *ویژگی‌های هوشمند*: اینترکام ویدئویی مبتنی بر IP، اینترنت FTTH، دوربین مداربسته، کنترل دسترسی
—
### *طرح پرداخت*
– *10% رزرو اولیه*
– *10% دسامبر 2025*
– *10% می 2026*
– *10% اکتبر 2026*
– *10% مارس 2027*
– *10% آگوست 2027*
– *10% ژانویه 2028*
– *10% ژوئن 2028*
– *20% در زمان تحویل (دسامبر 2028)*
– *تاریخ تخمینی تکمیل*: دسامبر 2028
—
### *قیمت‌گذاری*
– *خانه‌های 3 خوابه استیت*: شروع از 5.6 میلیون درهم
– *خانه‌های 4 خوابه استیت*: شروع از 6.9 میلیون درهم
– *خانه‌های 4 خوابه گوشه‌ای*: شروع از 8.7 میلیون درهم
—
### *جزئیات اضافی*
– *هزینه خدمات تقریبی*: 5.5 درهم به ازای هر فوت مربع
—
### *اطلاعات مهم و تاریخ‌ها*
– *شروع ثبت علاقه (EOI)*: دوشنبه، 2 ژوئن 2025، ساعت 10:00 صبح
– *مدارک مورد نیاز*: پاسپورت، امارات آیدی، ویزا (در صورت بین‌المللی)
– *مبلغ EOI*: 250,000 درهم – فقط چک
– *نام چک*: JGE Real Estate LLC
—
### *چرا در پاین‌وود سرمایه‌گذاری کنیم؟*
– مالکیت آزاد در یکی از محبوب‌ترین جوامع گلف دبی
– پشتیبانی‌شده توسط وصل (Wasl) – توسعه‌دهنده‌ای مرتبط با دولت با سابقه‌ای قوی
– پتانسیل بالای اجاره و افزایش سرمایه
– دسترسی آسان به جاده الخیل، جاده شیخ محمد بن زاید و راه‌آهن آینده اتحاد
—
### *روند رزرو*
1. ارائه مدارک شناسایی: امارات آیدی، کپی پاسپورت، ویزا
2. ارائه چک به مبلغ 250,000 درهم
3. پس از ثبت اطلاعات مشتری، فرم علاقه‌مندی از طریق ایمیل برای امضا ارسال می‌شود.
4. در روز فروش رسمی، انتخاب ویلا بر اساس نوبت انجام می‌شود.
5. در صورت موجود بودن واحد مورد نظر، رزرو انجام شده و مبلغ بوکینگ ثبت می‌شود.
6. در صورت عدم موجودی، چک به شخص بازگردانده می‌شود و می‌تواند منتظر لانچ بعدی باشد.
این پروژه فاز اول این شهرک است و با توجه به تعداد بالای متقاضیان، توصیه می‌شود هر چه سریع‌تر اقدام کنید تا شانس خرید خود را افزایش دهید.
—
### *کیت پروژه و منابع*
برای اطلاعات بیشتر، پلان‌های طبقات و بروشورها، به لینک زیر مراجعه کنید:
[کیت پروژه پاین‌وود استیت هومز](https://www.wasl.ae/en/project/jumeirah-golf-estates/pinewood-estate-homes-project-kit)
—
نمای املاک
املاک مشابه
