پروژه شوبا هارتلند One Park Avenue
Meydan, MBR- Al Merkad, Dubai, United Arab Emirates
توضیحات
مقدمه و بررسی اجمالی پروژه
پروژه شوبا هارتلند یکی از مجموعه‌های مسکونی لوکس در قلب منطقه محمد بن راشد سیتی (MBR City) در دبی، امارات متحده عربی است که توسط شرکت معتبر شوبا ریلتی توسعه یافته است. این پروژه با مساحتی بالغ بر ۸ میلیون فوت مربع، ترکیبی از آپارتمان‌های لوکس، ویلاها و تاون‌هاوس‌ها را در یک جامعه آزاد (Freehold) ارائه می‌دهد. برج One Park Avenue یکی از پروژه‌های شاخص این مجموعه است که با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته، زندگی شهری را با طبیعت و آرامش تلفیق کرده است. این برج ۲۸ طبقه با ۴۰۳ واحد مسکونی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال سبک زندگی لوکس در دبی هستند.
ویژگی‌های اصلی پروژه
برج One Park Avenue با معماری مدرن و استفاده از فناوری‌های پیشرفته مانند سیستم‌های هوشمند خانگی و باغ‌های آسمانی، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی لوکس را ارائه می‌دهد. این پروژه در نزدیکی کانال آبی دبی و با چشم‌اندازهایی به برج خلیفه و پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور، ترکیبی از زیبایی طبیعی و امکانات شهری را فراهم می‌کند. از ویژگی‌های کلیدی این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- طراحی پایدار: استفاده از فناوری‌های BIM360 و REVIT برای ساخت دقیق و باکیفیت.
- فضاهای سبز: بیش از ۳۰٪ از مساحت شوبا هارتلند به پارک‌ها و فضای سبز اختصاص دارد.
- امکانات لوکس: شامل باغ آسمانی، باشگاه ورزشی هوشمند، و دسترسی به دو مدرسه بین‌المللی.
- موقعیت استراتژیک: نزدیکی به جاده‌های اصلی و جاذبه‌های کلیدی دبی.
مشخصات واحدهای مسکونی
واحدهای مسکونی One Park Avenue شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه با طراحی‌های متنوع است. در جدول زیر مشخصات هر نوع واحد آورده شده است:
| نوع واحد | متراژ کل (فوت مربع) | متراژ آپارتمان (فوت مربع) | متراژ بالکن (فوت مربع) | تعداد اتاق خواب |
|---|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۷۴۴ | ۶۸۶ | ۵۹ | ۱ |
| ۲ خوابه (نوع A) | ۱,۱۷۲ | ۱,۰۴۷ | ۱۲۵ | ۲ |
| ۲ خوابه (نوع B) | ۱,۱۷۱ | ۱,۱۰۷ | ۶۴ | ۲ |
| ۲ خوابه (نوع C) | ۱,۱۷۵ | ۱,۰۴۹ | ۱۲۶ | ۲ |
| ۲ خوابه (نوع D) | ۱,۰۸۹ | ۹۶۴ | ۱۲۵ | ۲ |
| ۲ خوابه (نوع E) | ۱,۰۹۲ | ۹۶۹ | ۱۲۳ | ۲ |
| ۳ خوابه (نوع A) | ۱,۵۳۲ | ۱,۴۱۵ | ۱۱۷ | ۳ |
| ۳ خوابه (نوع B) | ۱,۵۳۰ | ۱,۴۱۲ | ۱۱۸ | ۳ |
| ۳ خوابه (نوع D) | ۱,۴۵۹ | ۱,۳۴۸ | ۱۱۲ | ۳ |
| ۳ خوابه (نوع E) | ۱,۵۴۱ | ۱,۴۲۰ | ۱۲۱ | ۳ |
| ۳ خوابه (نوع F) | ۱,۴۹۰ | ۱,۳۷۳ | ۱۱۸ | ۳ |
| ۴ خوابه (نوع A) | ۲,۹۶۴ | ۲,۵۲۲ | ۴۴۲ | ۴ |
قیمت‌ها: بر اساس اطلاعات موجود، قیمت اولیه آپارتمان‌ها در زمان عرضه (سال ۲۰۱۹) از ۱,۰۹۹,۰۰۰ درهم شروع شده است. با توجه به تغییرات بازار املاک دبی، قیمت‌های کنونی ممکن است متفاوت باشد و باید از نمایندگان شوبا ریلتی استعلام شود.
امکانات تفریحی پروژه
One Park Avenue امکانات متنوعی را برای ساکنان فراهم می‌کند که شامل موارد زیر است:
- گاراژ: پارکینگ سرپوشیده با ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
- استخر شنا: استخرهای مدرن برای بزرگسالان و کودکان.
- باشگاه ورزشی هوشمند: مجهز به تجهیزات پیشرفته و فناوری‌های دیجیتال.
- کافه و رستوران: دسترسی به کافه‌های داخل مجموعه شوبا هارتلند.
- باغ آسمانی: فضایی سبز در طبقات بالای برج برای استراحت و تفریح.
- مدارس بین‌المللی: دو مدرسه معتبر (North London Collegiate School و Hartland International School) در فاصله ۲ دقیقه‌ای.
امکانات امنیتی پروژه
امنیت یکی از اولویت‌های اصلی در One Park Avenue است. امکانات امنیتی شامل موارد زیر می‌شود:
- نظارت ۲۴ ساعته: دوربین‌های مداربسته (CCTV) در تمام نقاط عمومی.
- سیستم شناسایی پیشرفته: استفاده از فناوری RFID برای شناسایی چهره و بیومتریک.
- روشنایی حسگری: در لابی، راهروها و پارکینگ برای افزایش ایمنی.
فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی
موقعیت استراتژیک One Park Avenue دسترسی آسان به جاذبه‌های کلیدی دبی را فراهم می‌کند:
| مکان | فاصله زمانی (دقیقه) |
|---|---|
| شوبا هارتلند و مدارس بین‌المللی | ۲ |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | ۱۴ |
| مرکز خرید دبی (دبی مال) | ۱۴ |
| برج خلیفه و داون‌تاون دبی | ۱۹ |
| نخل جمیرا | ۲۹ |
لینک گوگل مپ و مختصات
- آدرس: شوبا هارتلند، ند الشبا، شهر محمد بن راشد آل مکتوم، دبی، امارات متحده عربی
- لینک گوگل مپ: برای مشاهده دقیق مکان، می‌توانید عبارت “One Park Avenue Sobha Hartland Dubai” را در گوگل مپ جستجو کنید.
- مختصات: اطلاعات دقیق مختصات جغرافیایی در دسترس نیست، اما موقعیت برج در نزدیکی جاده‌های رأس‌الخور، المی‌دان و دبی-العین قرار دارد.
زمان لانچ و اتمام پروژه
- آغاز ساخت: اوت ۲۰۱۹
- تکمیل پروژه: جولای ۲۰۲۲
پروژه به موقع تکمیل شد و تحویل واحدها زودتر از تاریخ پیش‌بینی‌شده (آوریل ۲۰۲۳) انجام گرفت.
شرکت سازنده و شرکا
- توسعه‌دهنده: شوبا ریلتی (Sobha Realty)، یکی از پیشروترین شرکت‌های املاک و مستغلات در امارات متحده عربی، که به دلیل کیفیت بالای ساخت و استفاده از فناوری‌های پیشرفته شناخته شده است.
- پیمانکار اصلی: شوبا کنتراکتیگ (Sobha Contracting)، زیرمجموعه شوبا ریلتی.
- مشاور معماری: PNC Architects، مسئول طراحی معماری پروژه.
- اتفاقات پروژه: پروژه One Park Avenue بدون تأخیرهای قابل‌توجه تکمیل شد و به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات لوکس، مورد استقبال سرمایه‌گذاران و ساکنان قرار گرفت. ارزش کل پروژه طبق گزارش‌ها حدود ۳۰۲,۲۰۳,۰۰۰ درهم (معادل ۸۲.۳ میلیون دلار) بوده است.
مدව
مدارک مورد نیاز و شرایط پرداخت
برای خرید ملک در One Park Avenue، معمولاً مدارک زیر مورد نیاز است:
- کپی پاسپورت یا کارت شناسایی
- اثبات منبع مالی (مانند صورت‌حساب بانکی)
- قرارداد خرید و فروش (که توسط شوبا ریلتی ارائه می‌شود)
- مدارک اقامت در امارات (در صورت وجود)
مبلغ اولیه و اقساط: اطلاعات دقیق در مورد طرح پرداخت در دسترس نیست، اما معمولاً شوبا ریلتی طرح‌های پرداختی انعطاف‌پذیر با پرداخت اولیه (حدود ۱۰-۲۰٪) و اقساط تا زمان تحویل ارائه می‌دهد. برای جزئیات دقیق، باید با نمایندگان شوبا ریلتی تماس گرفت.
هشتگ‌های مرتبط
#شوبا_هارتلند
#OneParkAvenue
#املاک_دبی
#مسکن_لوکس_دبی
#سرمایه_گذاری_دبی
نمایش ملک در نقشه
نمای املاک
املاک مشابه
