پروژه شوبا هارتلند Waves Grande در دبی
Meydan, MBR- Al Merkad, Dubai, United Arab Emirates
توضیحات
نکات کلیدی
- موقعیت: پروژه شوبا هارتلند Waves Grande در منطقه شوبا هارتلند، شهر محمد بن راشد، دبی قرار دارد.
- واحدها: آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه و دوپلکس‌های ۴ خوابه با مساحت‌های متنوع و قیمت‌های شروع از ۹۷۵,۰۰۰ درهم.
- امکانات: شامل استخر، کابانا، سینمای فضای باز، باغ زن، مسیر دوچرخه‌سواری، و دسترسی به امکانات شوبا هارتلند.
- تکمیل پروژه: ساخت در اوت ۲۰۲۳ به پایان رسیده است.
- سرمایه‌گذاری: گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات لوکس.
معرفی پروژه
شوبا هارتلند Waves Grande یک برج مسکونی لوکس ۳۶ طبقه است که در قلب منطقه شوبا هارتلند، در شهر محمد بن راشد دبی واقع شده است. این پروژه با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته، گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال زندگی لوکس یا سرمایه‌گذاری در املاک دبی هستند. آپارتمان‌های این پروژه با چشم‌اندازهای خیره‌کننده به داون‌تاون دبی و پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی شهری و طبیعت را ارائه می‌دهند.
ویژگی‌های اصلی
این پروژه به دلیل معماری مدرن، امکانات تفریحی گسترده، و موقعیت نزدیک به جاذبه‌های اصلی دبی، توجه بسیاری را به خود جlb کرده است. تکمیل پروژه در اوت ۲۰۲۳، آن را به گزینه‌ای آماده برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
فاصله تا اماکن معروف
نزدیکی به جاذبه‌های کلیدی دبی، یکی از نقاط قوت این پروژه است:
- شوبا هارتلند و دو مدرسه بین‌المللی: ۴ دقیقه
- مرکز خرید دبی: ۱۵ دقیقه
- برج خلیفه و داون‌تاون دبی: ۱۶ دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی دبی: ۱۶ دقیقه
- نخل جمیرا: ۲۸ دقیقه
بررسی جامع پروژه شوبا هارتلند Waves Grande
مقدمه و بررسی اجمالی پروژه
پروژه شوبا هارتلند Waves Grande یک برج مسکونی لوکس ۳۶ طبقه است که توسط شرکت شوبا ریلتی در منطقه شوبا هارتلند، واقع در شهر محمد بن راشد در دبی، امارات متحده عربی، ساخته شده است. این پروژه بخشی از مجموعه بزرگ‌تر شوبا هارتلند است که با مساحت ۸ میلیون فوت مربع، ترکیبی از آپارتمان‌ها، ویلاها، و تاون‌هاوس‌ها را در یک جامعه آزاد (Freehold) ارائه می‌دهد. Waves Grande با طراحی مدرن، چشم‌اندازهای پانوراما به داون‌تاون دبی، کانال آبی دبی، و پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور، و امکانات رفاهی پیشرفته، گزینه‌ای جذاب برای ساکنان و سرمایه‌گذاران است. این پروژه در اوت ۲۰۲۳ تکمیل شده و آماده سکونت است.
ویژگی اصلی پروژه
مشخصات هر واحد
Waves Grande شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه، آپارتمان‌های ۱.۵ و ۲.۵ خوابه، و دوپلکس‌های ۴ خوابه است. واحدهای شمال‌غربی به سمت داون‌تاون دبی و واحدهای جنوب‌شرقی رو به کانال آبی هستند. همچنین، شش واحد دو خوابه محدود در طبقات اول و دوم با چشم‌انداز پارک ارائه شده‌اند.
| نوع واحد | انواع | مساحت (فوت مربع) | قیمت (درهم) |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | A, B, C, D | ۷۱۳.۰۰-۷۱۷.۸۵, ۸۱۱.۷۱-۸۱۲.۱۴, ۷۱۰.۹۶, ۹۱۳.۶۴-۹۱۴.۳۹ | شروع از ۹۷۵,۰۰۰ (معاملات اخیر: ۱,۱۱۳,۰۰۰ تا ۱,۹۰۰,۰۰۰) |
| ۱.۵ خوابه | A, B, C | ۹۱۱.۶۰-۹۱۵.۵۸, ۱,۱۹۱.۶۷-۱,۱۹۲.۵۳, ۱,۰۵۴.۶۵-۱,۰۵۶.۶۹ | – |
| ۲ خوابه | A, B, C, D | ۱,۲۵۷.۹۸-۱,۲۶۴.۸۷, ۱,۲۴۰.۴۳-۱,۲۴۸.۷۲, ۱,۳۸۳.۵۹-۱,۳۸۶.۸۲, ۱,۴۲۸.۰۵-۱,۴۳۳.۸۶ | معاملات اخیر: ۲,۰۷۷,۶۰۰ تا ۳,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۲.۵ خوابه | A, B | ۱,۸۶۷.۲۲-۱,۸۶۷.۸۶, ۱,۶۵۲.۴۸ | – |
| ۳ خوابه | A, B | ۱,۹۴۳.۲۱, ۱,۹۵۳.۴۳-۱,۹۵۷.۹۶ | – |
امکانات تفریحی پروژه
امکانات Waves Grande در سه سطح طراحی شده‌اند:
- سطح بالایی: استخر، کابانا، منطقه باربکیو با چشم‌انداز کانال آبی.
- سطح میانی: زمین بازی کودکان، سینمای فضای باز.
- سطح پایینی: باغ زن، سالن ورزشی فضای باز، منطقه یوگا و مدیتیشن.
- دسترسی به امکانات شوبا هارتلند: زمین‌های ورزشی، پلاک‌های خرده‌فروشی و رستوران، کودکستان، دو مدرسه بین‌المللی (North London Collegiate School و Hartland International School)، پارک‌ها، مسیرهای دویدن، و مسیر دوچرخه‌سواری.
- کافه‌ها: کافه‌های متعدد در نزدیکی برای تجربه غذاخوری لوکس.
امکانات امنیتی پروژه
اطلاعات دقیقی در مورد سیستم‌های امنیتی Waves Grande در دسترس نیست، اما با توجه به استانداردهای شوبا ریلتی، انتظار می‌رود این پروژه مجهز به سیستم‌های امنیتی پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته، کنترل دسترسی بیومتریک، و نگهبانی ۲۴ ساعته باشد.
فاصله زمانی به اماکن معروف دبی
موقعیت استراتژیک Waves Grande دسترسی آسان به جاذبه‌های کلیدی دبی را فراهم می‌کند:
| مکان | فاصله زمانی (دقیقه) |
|---|---|
| شوبا هارتلند و دو مدرسه بین‌المللی | ۴ |
| مرکز خرید دبی | ۱۵ |
| برج خلیفه و داون‌تاون دبی | ۱۶ |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | ۱۶ |
| نخل جمیرا | ۲۸ |
لینک گوگل مپ (به همراه مختصات)
- موقعیت: ۵۸F۵+FC۲، ند الشباء ۱، دبی، امارات متحده عربی
- لینک گوگل مپ: https://maps.app.goo.gl/5vZ3z
- مختصات: کد پلاس گوگل (۵۸F۵+FC۲). برای مختصات دقیق‌تر (لاتیتود و لانگیتود)، نیاز به تبدیل کد پلاس است که در حال حاضر در دسترس نیست.
زمان لانچ و اتمام پروژه
- آغاز ساخت: اوت ۲۰۲۱
- تحویل پیش‌بینی‌شده: دسامبر ۲۰۲۲
- تکمیل: اوت ۲۰۲۳
شرکت سازنده و شرکا همراه و اتفاقاتی که تا الان افتاده
- شرکت سازنده: شوبا ریلتی، یکی از توسعه‌دهندگان برجسته املاک در دبی، که به دلیل کیفیت ساخت بالا و استفاده از فناوری‌های پیشرفته مانند REVIT و BIM360 شناخته شده است.
- شرکا: اطلاعات دقیقی در مورد شرکای پروژه در دسترس نیست.
- اتفاقات پروژه: ساخت پروژه در اوت ۲۰۲۱ آغاز شد و با وجود پیش‌بینی اولیه برای تحویل در دسامبر ۲۰۲۲، تکمیل نهایی در اوت ۲۰۲۳ انجام شد. ارزش کل پروژه حدود ۳۹۷,۶۸۸,۰۰۰ درهم (۱۰۸.۳ میلیون دلار) گزارش شده است.
مدارک مورد نیاز و مبلغ اولیه و اقساط
- مدارک مورد نیاز: اطلاعات دقیقی در دسترس نیست، اما معمولاً برای خرید ملک در دبی، مدارک زیر مورد نیاز است:
- پاسپورت معتبر
- اثبات منبع مالی (مانند صورت‌حساب بانکی)
- گاهی اوقات مجوز کار یا ویزای سرمایه‌گذاری
- مبلغ اولیه و اقساط: اطلاعات دقیقی در مورد طرح پرداخت در دسترس نیست، اما معمولاً شوبا ریلتی طرح‌های اقساطی انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد. برای آپارتمان‌های ۱ خوابه با قیمت شروع ۹۷۵,۰۰۰ درهم، ممکن است مبلغ اولیه حدود ۱۰-۲۰٪ باشد.
هشتگ به زبان فارسی
#شوبا_هارتلند #Waves_Grande #پروژه_لوکس_دبی #املاک_دبی #سرمایه_گذاری_در_دبی
