پروژه شوبا Skyvue در دبی
Meydan, Bukadra, Dubai, United Arab Emirates
توضیحات
مقدمه و بررسی اجمالی پروژه
پروژه شوبا Skyvue یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی لوکس در دبی است که در منطقه شوبا هارتلند II، واقع در محمد بن راشد سیتی (MBR City) توسعه یافته است. این مجموعه شامل چندین برج، از جمله Skyvue Solair (۵۸ طبقه) و Skyvue Spectra (۴۱ طبقه)، است که آپارتمان‌هایی با طراحی مدرن و چشم‌اندازهای پانوراما به خط آسمان دبی، کانال آبی دبی، و پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور ارائه می‌دهد. این پروژه با تمرکز بر پایداری، کیفیت ساخت بالا، و امکانات رفاهی پیشرفته، به‌عنوان یکی از گزینه‌های برتر برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری در دبی شناخته می‌شود. شوبا Skyvue با موقعیت استراتژیک خود، دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی دبی را فراهم می‌کند و ترکیبی از زندگی شهری و طبیعت را به ساکنان ارائه می‌دهد.
ویژگی اصلی پروژه
شوبا Skyvue با ویژگی‌های زیر متمایز است:
- معماری نوآورانه: طراحی برج‌ها با نمای شیشه‌ای زیگزاگ و پلان‌های مثلثی که استفاده بهینه از فضا و نور طبیعی را تضمین می‌کند.
- فضاهای سبز: بیش از ۳۰٪ از مساحت پروژه به پارک‌ها، باغ‌ها، و مناظر طبیعی اختصاص یافته است.
- امکانات لوکس: شامل استخرهای بی‌نهایت، سالن‌های ورزشی پیشرفته، سینمای داخلی، و فضاهای تفریحی برای کودکان و بزرگسالان.
- موقعیت استراتژیک: نزدیکی به جاذبه‌های اصلی دبی مانند برج خلیفه، دبی مال، و بیزینس بی.
- پایداری: استفاده از سیستم‌های صرفه‌جویی در آب، انرژی کارآمد، و مصالح باکیفیت برای کاهش اثرات زیست‌محیطی.
مشخصات هر واحد
پروژه شوبا Skyvue شامل آپارتمان‌های ۱، ۱.۵، ۲، و ۳ خوابه است که در برج‌های Solair و Spectra ارائه می‌شوند. در ادامه مشخصات واحدهای برج Skyvue Spectra آورده شده است (مشابه برای Solair نیز موجود است اما به دلیل اطلاعات دقیق‌تر، روی Spectra تمرکز می‌کنیم):
| نوع واحد | متراژ (فوت مربع) | تعداد اتاق خواب | قیمت تقریبی (درهم) |
|---|---|---|---|
| نوع A | ۵۰۷ – ۵۲۰ | ۱ | از ۱,۳۰۰,۰۰۰ |
| نوع B | ۵۲۸ | ۱ | از ۱,۳۵۰,۰۰۰ |
| نوع C | ۶۰۶ | ۱ | از ۱,۴۰۰,۰۰۰ |
| نوع D | ۶۷۱ – ۱,۱۵۹ | ۱.۵ – ۲ | از ۱,۶۰۰,۰۰۰ |
| نوع E | ۸۳۸ | ۱.۵ | از ۱,۸۰۰,۰۰۰ |
| نوع A | ۹۷۳ – ۱,۴۹۰ | ۲ – ۳ | از ۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| نوع B | ۱,۰۲۳ – ۱,۰۳۵ | ۲ | از ۲,۲۰۰,۰۰۰ |
توجه: قیمت‌ها تقریبی بوده و ممکن است بسته به زمان خرید و امکانات اضافی تغییر کند. برای اطلاعات دقیق‌تر، با نماینده فروش تماس بگیرید.
امکانات تفریحی پروژه
شوبا Skyvue امکانات متنوعی برای سبک زندگی لوکس ارائه می‌دهد:
- گاراژ: پارکینگ اختصاصی برای هر واحد با دسترسی آسان و امن.
- استخر: استخر بی‌نهایت، استخر سرپوشیده با دمای کنترل‌شده، و مناطق آفتاب‌گیر.
- باشگاه: سالن ورزشی مجهز با تجهیزات پیشرفته، استودیوی یوگا، و مناطق تمرین هوازی.
- کافه: فضاهای غذاخوری و کافه‌های مدرن در داخل مجموعه برای راحتی ساکنان.
- سایر امکانات: سینمای داخلی ۴۰ نفره، باغ‌های منظره‌دار، زمین‌های بازی کودکان، مناطق باربیکیو، مسیرهای دویدن، و فضاهای کاری مشترک.
امکانات امنیتی پروژه
- امنیت ۲۴/۷: نگهبانان حرفه‌ای و نظارت مداوم.
- دوربین‌های مداربسته (CCTV): پوشش کامل مناطق عمومی و ورودی‌ها.
- سیستم‌های هوشمند: دسترسی با تشخیص چهره و بیومتریک در برخی مناطق.
فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی
موقعیت شوبا Skyvue در شوبا هارتلند II دسترسی عالی به نقاط کلیدی دبی فراهم می‌کند:
- برج خلیفه و دبی مال: ۱۰ دقیقه با خودرو.
- فرودگاه بین‌المللی دبی: ۱۰-۱۵ دقیقه.
- پناهگاه حیات‌وحش رأس‌الخور: ۵ دقیقه.
- بیزینس بی: ۱۰-۱۲ دقیقه.
- پالم جمیرا: ۲۰-۲۵ دقیقه.
- دبی مارینا: ۲۵ دقیقه.
- میدان ریسکورس: ۵ دقیقه.
- دبی اوپرا: ۱۵ دقیقه.
لینک گوگل مپ
موقعیت پروژه در شوبا هارتلند II، محمد بن راشد سیتی:
گوگل مپ
مختصات: ۲۵.۱۷۸۴۸۳, ۵۵.۳۳۱۶۸۳
زمان لانچ و اتمام پروژه
- Skyvue Solair:
- لانچ فروش: نوامبر ۲۰۲۴
- زمان تکمیل پیش‌بینی‌شده: مارس ۲۰۲۹
- Skyvue Spectra:
- لانچ فروش: اعلام نشده (احتمالاً ۲۰۲۴)
- زمان تکمیل پیش‌بینی‌شده: مارس ۲۰۲۹
شرکت سازنده و شرکا
- شرکت سازنده: شوبا ریلتی، یکی از پیشروترین توسعه‌دهندگان املاک در دبی، شناخته‌شده برای کیفیت ساخت بالا، طراحی‌های پایدار، و توجه به جزئیات. شوبا ریلتی از مدل یکپارچگی معکوس (Backward Integration) استفاده می‌کند که کنترل کامل بر زنجیره ساخت‌وساز را تضمین می‌کند.
- شرکا: اطلاعات خاصی درباره شرکای پروژه در دسترس نیست، اما شوبا ریلتی به‌تنهایی پروژه را مدیریت می‌کند.
- اتفاقات پروژه:
- پروژه Skyvue به‌عنوان بخشی از شوبا هارتلند II معرفی شد و فروش واحدهای Solair از نوامبر ۲۰۲۴ آغاز شده است.
- ساخت‌وساز در مراحل اولیه است و انتظار می‌رود تا مارس ۲۰۲۹ تکمیل شود.
- پروژه با استقبال خوبی از سوی سرمایه‌گذاران مواجه شده به دلیل موقعیت عالی و امکانات لوکس.
مدارک مورد نیاز و شرایط پرداخت
- مدارک مورد نیاز:
- کپی پاسپورت معتبر
- مدارک هویتی (مانند کارت شناسایی امارات برای مقیمان)
- مدارک مالی برای اثبات توانایی پرداخت (در صورت نیاز)
- مبلغ اولیه و اقساط:
- پرداخت اولیه: ۲۰٪ در زمان خرید
- طی ساخت‌وساز: ۴۰٪ در اقساط برنامه‌ریزی‌شده
- در زمان تحویل: ۴۰٪ در مارس ۲۰۲۹
- هزینه‌های دولتی: ۴٪ هزینه ثبت ملک
- قیمت شروع: از ۱,۲۸۰,۰۰۰ درهم برای آپارتمان‌های ۱ خوابه.
هشتگ‌ها
#شوبا_Skyvue #پروژه_لوکس_دبی #شوبا_هارتلند #املاک_دبی #سرمایه‌گذاری_دبی #زندگی_لوکس
نمایش ملک در نقشه
نمای املاک
املاک مشابه
