پروژه لوکس Orla در پالم جمیرا، دبی: فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر

پروژه Orla، شاهکاری از شرکت Omniyat با مدیریت Dorchester Collection، یکی از مجلل‌ترین مجموعه‌های مسکونی در پالم جمیرا دبی است. این پروژه با طراحی خیره‌کننده، امکانات بی‌نظیر و موقعیت استثنایی، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال زندگی لوکس در قلب دبی هستند. در این مطلب، تمام جزئیات پروژه از مشخصات واحدها تا شرایط خرید و لوکیشن دقیق بررسی شده است.

لوکیشن پروژه Orla

پروژه Orla در نوک هلال پالم جمیرا، یکی از سه جزیره مصنوعی معروف دبی، واقع شده است. این موقعیت منحصربه‌فرد، چشم‌انداز ۲۷۰ درجه‌ای به خلیج فارس و خط افق دبی، از جمله برج خلیفه و داون‌تاون، ارائه می‌دهد. پالم جمیرا به دلیل سبک زندگی لوکس، هتل‌های پنج‌ستاره (مانند Atlantis The Palm) و دسترسی به سواحل خصوصی، یکی از گران‌ترین مناطق دبی محسوب می‌شود.

• آدرس دقیق: Palm Jumeirah, Crescent Road, Dubai, UAE
• لینک گوگل مپ: مشاهده موقعیت Orla در گوگل مپ

مشخصات واحدهای مسکونی

Orla شامل ۳ برج و ۲ ویلا با مجموع حدود ۹۱ واحد مسکونی است که برای سبک زندگی مجلل طراحی شده‌اند. واحدها شامل آپارتمان‌های ۲ تا ۴ خوابه (سیمپلکس و دوپلکس)، تریپلکس‌های لوکس (Sky Palaces) و ویلاهای ساحلی هستند. در جدول زیر، جزئیات هر نوع واحد آورده شده است:

نکات کلیدی:

• Sky Palace با ۵۰,۰۰۰ فوت مربع، بزرگ‌ترین پنت‌هاوس خاورمیانه است و دارای لابی اختصاصی، آسانسور و استخر بی‌نهایت ۳۵ متری است.
• قیمت‌ها ممکن است بسته به چشم‌انداز، طبقه و زمان خرید تغییر کند. برای اطلاعات دقیق، به وب‌سایت رسمی Omniyat مراجعه کنید.

امکانات تفریحی پروژه

Orla با امکانات رفاهی سطح بالا، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی ساحلی ارائه می‌دهد:

• پارکینگ خدماتی (Valet Parking): پارکینگ اختصاصی با خدمات valet برای راحتی ساکنان.
• استخرها: استخرهای بی‌نهایت، جریانی و استاندارد با چشم‌انداز خلیج فارس.
• اسپا: مرکز اسپا با خدمات درمانی برای آرامش و سلامت.
• اتاق سیگار (Cigar Room): فضایی لوکس برای ملاقات‌های دوستانه یا تجاری.
• کلوپ کودکان (Kids Club): محیطی امن و جذاب برای کودکان.
• کافه و رستوران: با مدیریت Dorchester Collection، انتظار می‌رود گزینه‌های غذاخوری سطح بالا در مجموعه یا نزدیکی آن وجود داشته باشد.
• باشگاه ورزشی: سالن بدنسازی مجهز (احتمالاً، با توجه به استانداردهای پروژه‌های لوکس).

امکانات امنیتی پروژه

امنیت در Orla اولویت اصلی است:

• خدمات امنیتی ۲۴ ساعته: تیم حرفه‌ای برای حفاظت از ساکنان.
• سیستم‌های امنیتی پیشرفته: فناوری‌های مدرن برای حفظ حریم خصوصی (جزئیات فنی توسط Omniyat اعلام نشده، اما استانداردهای Dorchester Collection تضمین‌کننده کیفیت است).

فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی

موقعیت استراتژیک Orla در پالم جمیرا، دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی را فراهم می‌کند:

دسترسی به مراکز خرید (Nakheel Mall، The Pointe) و رستوران‌های لوکس پالم جمیرا نیز بسیار آسان است.

زمان‌بندی پروژه

• راه‌اندازی پروژه: اوت ۲۰۲۲
• آغاز ساخت: ژانویه ۲۰۲۳
• تحویل پیش‌بینی‌شده: بهار ۲۰۲۶ (آوریل تا ژوئن ۲۰۲۶) یا دسامبر ۲۰۲۶ (طبق Propsearch.ae).

شرکت سازنده و شرکا

پروژه Orla نتیجه همکاری چندین شرکت معتبر جهانی است:

• توسعه‌دهنده: Omniyat، پیشرو در املاک لوکس دبی.
• معمار: Foster + Partners، شرکت بریتانیایی معروف به پروژه‌های نوآورانه.
• مشاور معماری: WME Consultants.
• پیمانکار اصلی: Innovo.
• پیمانکار پایه: International Foundation Group.
• مدیریت: Dorchester Collection، ارائه‌دهنده خدمات هتل‌داری پنج‌ستاره.

رویدادهای پروژه: ساخت پروژه طبق برنامه پیش می‌رود و تا کنون گزارش خاصی از تأخیر یا مشکلات منتشر نشده است.

مدارک مورد نیاز و شرایط خرید

برای خرید واحد در Orla، مدارک و شرایط زیر مورد نیاز است:

مدارک مورد نیاز

• کپی پاسپورت معتبر
• کپی ویزای اقامت (در صورت وجود)
• شواهد تمکن مالی (مانند صورت‌حساب بانکی)
• گواهی عدم سوءپیشینه (در صورت درخواست)
• گواهی عدم اعتراض (NOC) برای مالکان قبلی املاک در دبی

طرح پرداخت

طرح پرداخت اقساطی Orla به شرح زیر است:

• ۵٪ پیش‌پرداخت: در زمان رزرو
• ۲۰٪: پس از امضای قرارداد فروش (SPA)
• ۱۰٪: ۱۲ ماه پس از امضای SPA
• ۱۵٪: ۲۴ ماه پس از امضای SPA
• ۵۰٪: در زمان تحویل (Q2 2026 یا دسامبر ۲۰۲۶)

برای جزئیات دقیق‌تر، با تیم فروش Omniyat از طریق وب‌سایت رسمی تماس بگیرید.

چرا Orla؟

• موقعیت بی‌نظیر: پالم جمیرا، منطقه‌ای با افزایش مداوم ارزش املاک.
• بازده سرمایه‌گذاری: تقاضای بالای اجاره در پالم جمیرا، Orla را به گزینه‌ای سودآور تبدیل کرده است.
• ویزای اقامت: خرید ملکی با ارزش بیش از ۲ میلیون درهم، امکان درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله را فراهم می‌کند.
• کیفیت برتر: همکاری با Foster + Partners و Dorchester Collection، استانداردهای جهانی را تضمین می‌کند.

چگونه در Orla سرمایه‌گذاری کنیم؟

1. تماس با مشاور املاک: با مشاوران معتبر مانند Bayut یا Eminence Properties تماس بگیرید.
2. انتخاب واحد: بر اساس متراژ، چشم‌انداز و بودجه، واحد مناسب را انتخاب کنید.
3. رزرو و پیش‌پرداخت: ۵٪ پیش‌پرداخت برای رزرو پرداخت کنید.
4. امضای قرارداد: قرارداد فروش (SPA) را امضا کرده و ۲۰٪ دیگر پرداخت کنید.
5. پرداخت اقساط: طبق برنامه پرداخت، اقساط را تکمیل کنید.
6. تحویل واحد: پس از تکمیل پروژه، سند مالکیت دریافت کنید.

نتیجه‌گیری

پروژه Orla در پالم جمیرا، با طراحی بی‌نظیر، امکانات لوکس و موقعیت استثنایی، فرصتی بی‌همتا برای سرمایه‌گذاری و زندگی در دبی است. چه به دنبال خانه‌ای رویایی باشید و چه سرمایه‌گذاری سودآور، Orla پاسخی به تمام نیازهای شماست. همین امروز با Omniyat تماس بگیرید و گامی به سوی آینده‌ای لوکس بردارید.

هشتگ‌ها: #اورلا_دبی #پالم_جمیرا #املاک_لوکس_دبی #سرمایه_گذاری_دبی #ویزای_طلایی_امارات