پروژه بن غاطی امبر (Binghatti Amber)

مقدمه

پروژه بن غاطی امبر یکی از پروژه‌های مسکونی لوکس شرکت بن غاطی در منطقه جمیرا ویلیج سرکل (JVC) دبی است که با طراحی مدرن، امکانات رفاهی با کیفیت و موقعیت استراتژیک، گزینه‌ای جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. این پروژه با تمرکز بر سبک زندگی معاصر و ارائه امکانات رفاهی متنوع، به یکی از پروژه‌های برجسته در دبی تبدیل شده است.

مشخصات واحدها

پروژه بن غاطی امبر شامل 641 واحد مسکونی از جمله استودیو، آپارتمان‌های یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه، به همراه 68 دفتر و 17 واحد تجاری است. مشخصات هر نوع واحد به شرح زیر است:

• استودیو:
  • متراژ: حدود 34.8 تا 37.6 متر مربع
  • قیمت اولیه: شروع از 561,000 درهم امارات
  • تعداد اتاق خواب: بدون اتاق خواب مجزا
  • ویژگی‌ها: طراحی باز، بالکن خصوصی، لوازم آشپزخانه پیشرفته
• آپارتمان یک خوابه:
  • متراژ: حدود 76 تا 81.8 متر مربع
  • قیمت اولیه: شروع از حدود 800,000 درهم امارات
  • تعداد اتاق خواب: 1
  • ویژگی‌ها: طراحی مدرن، فضای نشیمن جادار، بالکن با نمای شهر
• آپارتمان دو خوابه:
  • متراژ: حدود 100 تا 120 متر مربع
  • قیمت اولیه: شروع از حدود 1,200,000 درهم امارات
  • تعداد اتاق خواب: 2
  • ویژگی‌ها: فضای بزرگ‌تر، مناسب برای خانواده‌ها، مجهز به سیستم‌های هوشمند خانگی
• آپارتمان سه خوابه:
  • متراژ: حدود 140 تا 160 متر مربع
  • قیمت اولیه: شروع از حدود 1,800,000 درهم امارات
  • تعداد اتاق خواب: 3
  • ویژگی‌ها: طراحی لوکس، فضای ذخیره‌سازی فراوان، مناسب برای خانواده‌های بزرگ

توجه: قیمت‌ها ممکن است بسته به زمان خرید، موقعیت واحد و شرایط بازار تغییر کند.

امکانات تفریحی پروژه

پروژه بن غاطی امبر با امکانات رفاهی متنوع، سبک زندگی لوکس و راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند:

• گاراژ: پارکینگ اختصاصی در سه طبقه زیرزمین برای تمامی واحدها، با دسترسی آسان و امنیت بالا.
• استخر: استخر روباز و جکوزی با طراحی مدرن، مناسب برای استراحت و تفریح.
• باشگاه: سالن ورزشی مجهز به تجهیزات پیشرفته برای تناسب اندام و سلامتی.
• کافه: فضایی دنج در محوطه پروژه برای صرف غذا و نوشیدنی، مناسب برای معاشرت و اوقات فراغت.
• سایر امکانات:
  • پارک و باغ‌های محوطه‌سازی‌شده برای پیاده‌روی و استراحت.
  • منطقه بازی کودکان برای خانواده‌ها.
  • فضای باربیکیو برای دورهمی‌ها.
  • سالن اسپا و سونا برای آرامش و تجدید انرژی.

امکانات امنیتی پروژه

امنیت یکی از اولویت‌های اصلی پروژه بن غاطی امبر است و امکانات زیر برای اطمینان از ایمنی ساکنان فراهم شده است:

• سیستم نظارت 24 ساعته با دوربین‌های مداربسته (CCTV) در تمام مناطق عمومی.
• نگهبانان امنیتی آموزش‌دیده در ورودی‌ها و محوطه پروژه.
• سیستم‌های کنترل دسترسی هوشمند برای ورود به ساختمان و پارکینگ.
• سیستم اعلام و اطفای حریق پیشرفته برای ایمنی در برابر حوادث.

فاصله زمانی تا اماکن معروف دبی

موقعیت پروژه در جمیرا ویلیج سرکل (JVC) دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی را فراهم می‌کند:

• برج خلیفه و دبی مال: حدود 15-20 دقیقه با خودرو (تقریباً 15 کیلومتر).
• دبی مارینا: حدود 10-15 دقیقه با خودرو (تقریباً 10 کیلومتر).
• فرودگاه بین‌المللی دبی: حدود 25-30 دقیقه با خودرو (تقریباً 25 کیلومتر).
• پالم جمیرا: حدود 15-20 دقیقه با خودرو (تقریباً 12 کیلومទغییراتی که در این نسخه اعمال شده است.
• میدان مسابقه میدان: حدود 15 دقیقه با خودرو (تقریباً 10 کیلومتر).
• نمایشگاه اکسپو سیتی دبی: حدود 20-25 دقیقه با خودرو (تقریباً 20 کیلومتر).

لینک گوگل مپ و مختصات

• مختصات جغرافیایی: 25.0599° شمالی، 55.2418° شرقی
• لینک گوگل مپ: نقشه گوگل برای جمیرا ویلیج سرکل

زمان لانچ و اتمام پروژه

• زمان لانچ: ژوئن 2023
• زمان اتمام: دسامبر 2024 (تحویل تخمینی اکتبر 2024، اما تکمیل نهایی در دسامبر 2024 انجام شد)

شرکت سازنده و شرکا

• شرکت سازنده: بن غاطی دولوپرز (Binghatti Developers FZE)، یکی از توسعه‌دهندگان برجسته املاک در دبی که به دلیل طراحی‌های خلاقانه و کیفیت بالای ساخت شناخته شده است.
• شرکا:
  • نخیل (Nakheel): توسعه‌دهنده اصلی منطقه JVC.
  • مشاور معماری: Silver Stone Engineering Consultants
  • پیمانکار اصلی: Granada Europe Engineering Contracting Company
• پیشرفت پروژه:
  • ساخت پروژه در ژوئن 2023 آغاز شد.
  • پروژه در دسامبر 2024 به طور کامل تکمیل شد.
  • ارزش پروژه طبق اداره زمین دبی حدود 399 میلیون درهم (108.6 میلیون دلار) بوده است.
  • این پروژه جایگزین پروژه لغو شده جوری 6 در زمین مورد نظر شد.

مدارک مورد نیاز و شرایط پرداخت

• مدارک مورد نیاز:
  • کپی پاسپورت معتبر
  • مدارک هویتی (مانند کارت شناسایی امارات در صورت اقامت)
  • مدارک مالی برای اثبات توانایی پرداخت (در صورت نیاز)
• شرایط پرداخت:
  • پرداخت اولیه: 20% در زمان رزرو
  • اقساط حین ساخت: 50% در طول دوره ساخت، متناسب با مراحل پیشرفت پروژه
  • پرداخت نهایی: 30% در زمان تحویل (دسامبر 2024)
  • این طرح پرداخت انعطاف‌پذیر به خریداران امکان مدیریت مالی بهتری را می‌دهد.

هشتگ‌های مرتبط

#بن_غاطی_امبر #پروژه_امبر #املاک_دبی #جمیرا_ویلیج_سرکل #سرمایه_گذاری_املاک #زندگی_لوکس #آپارتمان_دبی

نتیجه‌گیری

پروژه بن غاطی امبر با طراحی منحصربه‌فرد، امکانات رفاهی و امنیتی پیشرفته، موقعیت استراتژیک و طرح پرداخت انعطاف‌پذیر، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خریداران و سرمایه‌گذاران در دبی است. این پروژه نه تنها یک محل سکونت لوکس، بلکه فرصتی برای سرمایه‌گذاری با بازگشت بالا در یکی از مناطق رو به رشد دبی ارائه می‌دهد.