هادو بیوند | فاز اول سیورا جزایر دبی از ۲.۲ میلیون درهم

هادو (HADO) نخستین فاز مسکونی مسترپلن سیورا (SIORA) بیوند در جزیرهٔ B جزایر دبی (Dubai Islands) است؛ سه برج ۲۱طبقه با الهام از طراحی ژاپنی که حدود ۶۹۲ واحد از ۱ تا ۴خوابه، سیمپلکس و دوبلکس را ارائه می‌دهند.

به‌روزرسانی: مرداد ۱۴۰۵

معرفی هادو و رابطهٔ آن با سیورا

هادو در دل مسترپلن بزرگ‌تر سیورا ساخته می‌شود؛ مقصدی ساحلی که بیوند آن را با هتل، خرده‌فروشی، باشگاه ساحلی و پیاده‌راه عمومی طراحی کرده است. سه برج هادو (A، B و C) با نماهای شیشه‌ای گوشه‌باز، تراس‌های افقی و پالت مصالح الهام‌گرفته از طراحی ژاپنی -چوب بلوط، سنگ و فلز برنزی- رو به دریا و خلیج ساخته شده‌اند. سقف ۳.۲متری واحدها حس فضای باز را تقویت می‌کند.

چرا جزایر دبی؟

جزایر دبی یکی از بلندپروازانه‌ترین مقاصد ترکیبی دبی است: بیش از ۲۰ کیلومتر ساحل (شامل ساحل دارای گواهی پرچم آبی)، بیش از ۸۰ هتل برنامه‌ریزی‌شده، پارک‌های سبز وسیع و زمین‌های گلف. هادو با ۱۰ دقیقه تا ایستگاه مترو گلد سوق، ۱۹ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی، ۲۲ دقیقه تا دبی فریم، ۲۵ دقیقه تا دیفک، ۲۶ دقیقه تا داون‌تاون دبی و ۳۳ دقیقه تا بیزینس‌بی، دسترسی نسبتاً مناسبی به مرکز شهر دارد با وجود موقعیت جزیره‌ای‌اش.

مالکیت آزاد و ویزای طلایی

واحدهای هادو با مالکیت آزاد به اتباع خارجی عرضه می‌شوند. با قیمت پایهٔ حدود ۲.۲ میلیون درهم، بسیاری از واحدهای ۲خوابه به بالا می‌توانند مسیر ویزای طلایی ۱۰سالهٔ سرمایه‌گذاری املاک را باز کنند.

این پروژه برای چه کسانی مناسب است؟

ترکیب واحدها از ۱خوابهٔ ۷۶۸ فوت‌مربعی تا دوبلکس ۴خوابهٔ ۴٬۷۸۵ فوت‌مربعی، هادو را هم برای زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران کوچک، و هم برای خانواده‌های بزرگ‌تر که به دنبال دوبلکس یا سیمپلکس ساحلی هستند مناسب می‌سازد. امکاناتی مانند لانج سیگار، آشپزخانهٔ سرآشپز، و استودیوی یوگا/اسپا، مخاطب آن را به سمت خریداران با سلیقهٔ لوکس و آرامش‌محور نیز می‌برد.

امکانات مشترک هادو

«د کوو» (The Cove)، استخر بیضی‌شکل بزرگسالان همراه با استخر جداگانهٔ کودکان، صندلی‌های آفتاب‌گیر و سایه‌دار و گوشه‌های مدیتیشن در دل محوطهٔ سبز طراحی شده است. لانج سیگار با پانل‌های چوب بلوط سفید و مبلمان چرمی، آشپزخانهٔ سرآشپز با کانتر سنگی و کابینت چوبی، و مجموعهٔ سالن بدنسازی و استودیوی یوگا/اسپا با پالت رنگی شنی و عاجی، تجربه‌ای هماهنگ با هویت آرام و ژاپنی‌الهام هادو می‌سازند. فضای بازی کودکان نیز با طراحی مینیمال و رنگ‌های ملایم پاستلی برای خانواده‌ها در نظر گرفته شده است.

نکات کلیدی پیش از خرید

چون هادو تنها فاز اول مسترپلن سیورا است، ارزش بلندمدت آن تا حد زیادی به تکمیل فازهای بعدی (هتل‌ها، باشگاه ساحلی، پیاده‌راه عمومی) وابسته است. تحویل برای سه‌ماههٔ سوم ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده که افق زمانی نسبتاً بلندمدتی است؛ خریدار باید هزینه‌های خدماتی سه برج با امکانات گسترده را نیز پیش از خرید استعلام کند.

چشم‌انداز منطقه

جزایر دبی (با نام سابق جزایر دیره) یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های بازآفرینی ساحلی دبی در سال‌های اخیر است. ورود سازندگانی مانند بیوند به این جزیره، همراه با برنامهٔ احداث بیش از ۸۰ هتل، نشان از جاه‌طلبی بالای دبی برای این منطقه به‌عنوان یک مقصد گردشگری-مسکونی جدید دارد؛ هرچند بلوغ کامل این منطقه هنوز چند سال زمان می‌برد.

مزایا و معایب

مزایا: طراحی معماری متمایز با الهام ژاپنی، امکانات لوکس (لانج سیگار، اسپا، استخر کوو)، موقعیت ساحلی با بیش از ۲۰ کیلومتر خط ساحلی منطقه، مالکیت آزاد.

معایب: وابستگی به تکمیل فازهای بعدی مسترپلن سیورا، موقعیت جزیره‌ای که ترافیک ساعات اوج را افزایش می‌دهد، و افق تحویل بلندمدت (۲۰۲۹).

مشخصات معماری سه برج

هر سه برج هادو (A، B و C) روی یک طبقهٔ همکف و زیرزمین مشترک ساخته شده و هرکدام ۲۱ طبقهٔ مسکونی دارند. جهت‌گیری برج‌ها به‌گونه‌ای طراحی شده که بیشترین واحدها چشم‌انداز مستقیم به دریا، کوو (خلیج کوچک) یا فضای سبز مسترپلن سیورا داشته باشند؛ واحدهای رو‌به‌دریا از شیشه‌های زاویه‌دار گوشه برای به‌حداکثر رساندن نور و منظره بهره می‌برند.

مقایسه با گزینه‌های دیگر

برای دیدن مسترپلن کامل سیورا که هادو نخستین فاز آن است، صفحهٔ سیورا بای بیوند را ببینید تا چشم‌انداز کامل این مقصد ساحلی را مرور کنید.