IMPERIAL AVENUE

سابقه سازنده Shapoorji Pallonji (شاپورجی پالونجی):
این شرکت هندی با سابقه بیش از ۱۵۰ ساله در ابتدا در بخش توسعه زیرساخت ها در هندوستان فعالیتش را آغاز کرد. اولین پروژه رسمی خود را در سال ۱۹۳۲ در شهر کراچی طراحی نمود و پیوست آن در سراسر هند توانست جایگاه ویژه ای پیدا کند.
همچنین این شرکت اولین سازنده هندی بوده که خود را وارد پروژه های خاورمیانه نمود و در سال ۱۹۷۱ جهت ساخت قصر سلطان قابوس در عمان توانست برنده مناقصه شود … بدنبال آن پروژه های این شرکت به دیگر کشورها از جمله امارات، سعودی، قطر، کویت، عراق، سریلانکا، نیجریه و… گسترش یافت و در حدود ۷۰ کشور توانسته پروژه های موفقی اجرا نماید.
در امارات نیز پروژه های زیادی را طراحی (حدود ۳۰ پروژه در دبی) و به سبب کیفیت کار بالا با شرکت های مطرح دنیا همکاری داشته است.
این پروژه ها شامل هتل، ویلا، برجهای تجاری، مسکونی، توسعه شهرک ها، بیمارستانها، پل، زمینهای گلف و … می باشد.

💥اما درمورد این پروژه:
“Imperial Avenue”
اولین پروژه ای است که این سازنده از صفر تا صد توسط خودش طراحی، اجرا و مدیریت میکند به دلیل تجربه بالای سازنده از تمامی سیستم های روز دنیا و فناوری های نوین در ساخت این امپراطوری (imperial) بهره برده است و تمامی هنر خود را در این سازه به نمایش گذاشته است.

⬅️طراحی:
☑️مساحت زیربنای ساختمان ۹۵٫۶۰۰ فوت مربع
☑️چینش طبقات: طراحی مراکز فروش در طبقه همکف، طبقات ۱ تا ۵ پارکینگ، طبقات ۶ تا ۴۵ مسکونی و در کل دارای ۴۲۴ واحد
☑️این ساختمان همچون دیگر پروژه های این شرکت دارای زیبایی ابدی و بسیار خیره کننده بوده بگونه ای که هر بییننده ای را جذب خود مینماید.
☑️لابی این ساختمان بسیار بزرگ و چشم نواز بوده و در قسمت جلوی ساختمان فواره های زیبایی خودنمایی میکند.
☑️فاصله کف تا سقف طبقات ساختمان از متوسط استاندارد بیشتر است اما به لطف آسانسورهای پرسرعت این امر باعث نشده هنگام رسیدن به طبقه مورد نظر زمان بیشتری منتظر بمانید!

⬅️امکانات:
این ساختمان بسیار مجلل رفاه ساکنان خود را در اولویت قرار داده و در این زمینه بسیار موفق عمل کرده است. برخی از امکانات بارز این پروژه شامل:
۱. وجود دو استخر در طبقات ۹ و ۲۶ با ویوی بسیار زیبای منطقه داون تاون
۲. سالن سینما با بهترین سیستم و امکانات موجود
۳. داشتن باشگاه ورزشی
۴. سالن جهت برگزاری جشنها و مراسمات گوناگون با ظرفیت ۲۰۰ میهمان، مشرف بر استخر در طبقه بیست و ششم
۵. مکانی تفریحی جهت انجام برخی فعالیتها از جمله اسکواش
۶. در طبقه ششم دارا بودن مناطق امن و مجهز جهت بازی کردن بچه ها همچنین استخر مخصوص کودکان، منظره پانورامایی، مکانی جهت انجام یوگا و نشستن در فضای باز
۷. استفاده از انرژی خورشیدی در تمامی آبگرمکن ها؛ در نتیجه پایین آمدن مصرف برق
۸. «برای اولین بار ساختمانی در دبی» تمامی آبها جهت فضای سبز، شستن ماشینها و استفاده های جانبی از خود ساختمان با تصفیه نمودن آب مصرفی تامین میشود در نتیجه هزینه های کلی ساختمان در دراز مدت کاهش می یابد.
۹. و دوباره برای اولین بار در واحدهای مسکونی دبی؛ جایگذاری دستگاه های تصفیه آب شرب در هر طبقه و عدم احساس نیاز برای تهیه آب شرب از بیرون ساختمان.
۱۰. استفاده از گاز مایع در آشپزخانه به جای پخت و پز برقی.
۱۱. مجهز به ۱۳ آسانسور بسیار پرسرعت
۱۲. پارکینگها:
یکخوابه و دوخوابه» ۱ پارکینگ
سه خوابه» ۲ پارکینگ
چهارخوابه و پنج خوابه» ۳ پارکینگ

⬅️موقعیت:
☑️این ساختمان در منطقه داون تاون و در فاصله ۱٫۵ کیلومتری از برج خلیفه می باشد.
☑️ویوی ساختمان از دو طرف بسیار جذاب است، از یک طرف برج خلیفه و از طرف دیگر کانال آب و خور زیبای دبی می باشد.
☑️دسترسی این ساختمان به مدارس، بیمارستان، مراکز تجاری و تفریحی بسیار مناسب است تنها با 10 دقیقه پیاده روی میتوان به برج زیبای خلیفه رسید.

توضیحات تکمیلی:

☑️- مالکیت آزاد (freehold)
☑️- شارژ ساختمان: DHS/Sqf 19.5

⬅️نکات مهم
☑️تنها پروژه منطقه داون تاون با اقساط پس از تحویل
☑️پروژه پنج ستاره مسکونی
☑️تعدادی از واحدها علاوه بر ویو برج خلیفه ویو رقص آب فونتین هم دارند.