پروژه Marquis One یک توسعه مسکونی مدرن در منطقه ارجان دبی است که با تمرکز بر طراحی معاصر و کارایی بالا، استانداردهای جدیدی برای زندگی شهری ارائه می‌دهد. این برج با ارتفاع G+4P+22 طبقه، شامل حدود ۴۸۸ تا ۴۸۹ واحد مسکونی و یک Sky Villa ویژه است. پروژه با هدف ایجاد فضاهای راحت، جادار و زیبا طراحی شده و بیش از یک ساختمان ساده، نمادی از تمایز و سبک زندگی پیشرفته به شمار می‌رود. Marquis One اولین پروژه‌ای است که استودیوهای قابل تبدیل را در ارجان معرفی کرده و با امکانات انحصاری، گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها، حرفه‌ای‌ها و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.
شرکت سازنده Marquis Developers یا Marquis Circle Real Estate Developer LLC است که به عنوان یک توسعه‌دهنده بوتیک در دبی شناخته می‌شود و بر روی پروژه‌های خانوادگی لوکس تمرکز دارد. این شرکت شش پروژه قبلی را راه‌اندازی کرده که دو مورد از آنها (2020 Marquis و Marquis Signature) با موفقیت تحویل شده‌اند. در حال حاضر، حدود ۶۳۰ واحد در مراحل مختلف توسعه قرار دارند و قرار است ۲۵۰ واحد بین سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۵ تا سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ تحویل شوند. Marquis One به عنوان هفتمین پروژه، بزرگ‌ترین و بلندترین توسعه آنها تا کنون است و در آگوست ۲۰۲۵ لانچ شد. شرکت بدون بدهی و مطابق با اصول شریعت فعالیت می‌کند و برای جشن موفقیت‌های اخیر، مراسمی برای قدردانی از شرکای فروش برگزار کرد که شامل جوایز برای برترین آژانس‌ها و agents بود. تاکنون، پروژه بدون تأخیر عمده پیش رفته و تمرکز بر تحویل به‌موقع و کیفیت بالا بوده است.
ویژگی‌های اصلی Marquis One شامل طراحی هوشمند با پنجره‌های تمام‌قد برای نور طبیعی حداکثری، چشم‌اندازهای متنوع مانند باغ معجزه، جامعه محلی و امکانات داخلی، و عضویت انحصاری One Exclusive Membership است که فضاهای خصوصی و ممتاز را برای ساکنان فراهم می‌کند. پروژه بر روی کارایی انرژی، سیستم‌های هوشمند و فضاهای خانوادگی تأکید دارد و با موقعیت استراتژیک در ارجان، دسترسی آسان به جاده‌های اصلی مانند شیخ محمد بن زاید و هسا را تضمین می‌کند. همچنین، بازگشت سرمایه ۸ درصدی برای سه سال پس از تکمیل، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
| نوع واحد | نام و شماره (نمونه) | متراژ متوسط (فوت مربع) | قیمت شروع (درهم) | تعداد اتاق خواب |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | Studio A (طبقات ۱-۱۰) | ۴۵۰ | ۷۰۰,۰۰۰ | ۰ |
| استودیو قابل تبدیل | Studio B (طبقات ۱۱-۱۵) | ۴۵۰ | ۷۵۰,۰۰۰ | ۰ (قابل تبدیل به ۱) |
| یک خوابه | 1BR C (طبقات ۱-۲۲) | ۸۵۰ | ۱,۱۲۵,۰۰۰ | ۱ |
| دو خوابه | 2BR D (طبقات ۱۰-۲۲) | ۱۲۷۷ | ۱,۶۵۰,۰۰۰ | ۲ |
| Sky Villa | Sky Villa E (طبقه بالا) | بیش از ۲۰۰۰ | بر اساس درخواست | ۳+ (با استخر خصوصی) |
پروژه با سیستم‌های امنیتی پیشرفته مانند کنترل دسترسی هوشمند، نظارت ۲۴ ساعته با دوربین‌های مداربسته، نگهبانی مداوم و سیستم‌های هشدار آتش‌نشانی مجهز شده است. این امکانات امنیت ساکنان را در اولویت قرار می‌دهند و محیطی آرام و حفاظت‌شده ایجاد می‌کنند.
| مکان معروف | فاصله زمانی تقریبی (دقیقه با ماشین) |
|---|---|
| برج خلیفه | ۲۰-۲۵ |
| پالم جمیرا | ۱۵-۲۰ |
| دبی مارینا | ۱۵ |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | ۲۰-۲۵ |
| مرکز تجارت جهانی | ۲۵ |
| پارک سافاری دبی | ۳۰ |
| استادیوم کریکت دبی | ۲۵ |
| فرودگاه DWC | ۳۰-۳۵ |
| گلوبال ویلج | ۱۵ |
| اکسپو ۲۰۲۰ | ۲۰ |
| استادیوم راگبی ۷s | ۲۵ |
| پیست مسابقه میدان | ۲۰ |
لینک: google mapمختصات: ۲۵.۰۷۴۵۱۷۸° شمالی، ۵۵.۱۴۰۶۶۶۴° شرقی
زمان لانچ: آگوست ۲۰۲۵ زمان اتمام: دسامبر ۲۰۲۸
برای رزرو، مدارک مورد نیاز شامل پاسپورت معتبر و اثبات هویت است. مبلغ اولیه معمولاً ۲۰% پیش‌پرداخت به همراه هزینه‌های اداری و DLD (۴% هزینه ثبت) می‌باشد. برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر عبارتند از:
مشاور املاک و مستغلات دبی
I will be back soon
