در سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با رشد چشمگیر پروژه‌های لوکس، به ویژه برای سرمایه‌گذاران ایرانی، فرصت‌های بی‌نظیری ارائه می‌دهد. پروژه Sobha SkyParks، برج مسکونی ۱۰۹ طبقه‌ای با ارتفاع ۴۵۰ متر، یکی از برجسته‌ترین توسعه‌های Sobha Realty است که در اکتبر ۲۰۲۵ رونمایی شد. این پروژه با طراحی مینیمال، پارک‌های آسمانی منحصربه‌فرد و موقعیت استراتژیک در جاده شیخ زاید، نه تنها یک ملک مسکونی، بلکه یک سبک زندگی عمودی لوکس را به ایرانیان ارائه می‌کند. در این مقاله، دلایل برتری Sobha SkyParks برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایرانیان در دبی را بررسی می‌کنیم.
Sobha SkyParks در قلب جاده شیخ زاید، یکی از مهم‌ترین شریان‌های دبی، قرار دارد. این موقعیت دسترسی آسان به مراکز کلیدی را فراهم می‌کند:
۵ دقیقه تا بیزینس بی
۷ دقیقه تا دیزاین دیستریکت
۱۰ دقیقه تا مرکز مالی دبی (DIFC)
۱۳ دقیقه تا داون‌تاون دبی و برج خلیفه
۱۵ دقیقه تا ساحل جمیرا
این نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، ارزش سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد و برای ایرانیانی که به دنبال اجاره یا زندگی در نزدیکی امکانات شهری هستند، ایده‌آل است. منظره‌های پانوراما از برج خلیفه و دریای عرب نیز جذابیت بصری ملک را دوچندان می‌کند.
ویژگی برجسته Sobha SkyParks، چهار پارک آسمانی است که هر کدام شش طبقه را در بر می‌گیرند و تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس ارائه می‌دهند. این پارک‌ها شامل:
پارک آسمانی | امکانات کلیدی |
|---|---|
Adventure Zone | استخر خانوادگی، دیوار صخره‌نوردی، زمین بازی کودکان، پارک سگ‌ها، سالن بازی |
Active Life Zone | مسیر دویدن، یوگا دک، مدارهای فیتنس، پرش ترامبولین |
Lush Life Zone | باغ ذن، مسیرهای پیاده‌روی، کشاورزی شهری، فضای مدیتیشن |
Luxe Life Zone | استخر بی‌نهایت، جکوزی، آشپزخانه بیرونی، عرشه‌های شناور |
این امکانات، برج را به یک جامعه خودکفا تبدیل کرده که برای خانواده‌های ایرانی، به‌ویژه با کودکان یا حیوانات خانگی، بسیار مناسب است. طراحی شیشه‌ای با بالکن‌های خصوصی، نور طبیعی و تهویه مطبوع را تضمین می‌کند.
Sobha SkyParks یک پروژه off-plan با طرح پرداخت ۷۰/۳۰ (۷۰% طی ساخت، ۳۰% در تحویل) است که برای سرمایه‌گذاران ایرانی بسیار مناسب است. قیمت‌ها از ۲.۸۶ میلیون درهم برای آپارتمان‌های یک‌خوابه شروع می‌شود. جدول تقریبی قیمت‌ها:
نوع واحد | قیمت شروع (AED) | اقساط تقریبی ماهانه (AED) |
|---|---|---|
۱ خوابه | ۲.۸۶ میلیون | ~۲۰,۰۰۰ |
۲ خوابه | ۴.۲ میلیون | ~۳۰,۰۰۰ |
۳ خوابه | ۵.۵ میلیون | ~۴۰,۰۰۰ |
Duplex | ۷+ میلیون | ~۵۰,۰۰۰+ |
این طرح به ایرانیان امکان می‌دهد سرمایه را به تدریج وارد کنند و از افزایش ارزش ملک در طول ساخت بهره‌مند شوند. انتقال پول از ایران از طریق بانک‌های معتبر دبی امکان‌پذیر است.
با خرید ملک در Sobha SkyParks به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم، ایرانیان می‌توانند ویزای طلایی ۱۰ ساله دبی را دریافت کنند که شامل همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال می‌شود. مزایای این ویزا شامل:
اقامت بدون نیاز به اسپانسر
دسترسی به سیستم آموزشی و درمانی برتر دبی
معافیت از مالیات بر درآمد
این فرصت برای خانواده‌های ایرانی که به دنبال ثبات و امنیت هستند، بسیار ارزشمند است.
بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ شاهد رشد ۳۸% در معاملات off-plan است. Sobha SkyParks با موقعیت مرکزی و امکانات لوکس، بازدهی سالانه ۸-۱۰% را وعده می‌دهد. پیش‌بینی می‌شود ارزش ملک تا زمان تحویل (حدود ۲۰۳۱) تا ۲۰-۳۰% افزایش یابد. برای ایرانیان، این پروژه به دلیل معافیت‌های مالیاتی دبی و ثبات اقتصادی، گزینه‌ای امن و سودآور است.
برای انتخاب آگاهانه، Sobha SkyParks را با دیگر پروژه‌های Sobha مقایسه می‌کنیم:
پروژه | قیمت شروع (AED) | ارتفاع (متر) | تاریخ تحویل |
|---|---|---|---|
Sobha SkyParks | ۲.۸۶ میلیون | ۴۵۰ | ۲۰۳۱ |
Sobha Central | ۲.۱ میلیون | ۳۵۰ | ۲۰۲۷ |
Sobha Hartland | ۱.۸ میلیون | ۲۰۰ | ۲۰۲۶ |
SkyParks با ارتفاع و امکانات پیشرفته‌تر، گزینه‌ای لوکس‌تر است.
Sobha SkyParks با موقعیت استثنایی، امکانات بی‌نظیر و فرصت ویزای طلایی، بهترین انتخاب برای ایرانیان در دبی ۲۰۲۵ است. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری سودآور یا زندگی لوکس هستید، همین امروز با propertiesae.com تماس بگیرید! فرم مشاوره رایگان را پر کنید یا از طریق واتساپ با ما در ارتباط باشید.
مشاور املاک و مستغلات دبی
I will be back soon
